2024年二手房买卖代购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖代购协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称1.2协议双方身份证号或营业执照号1.3协议双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源产权性质2.3房源面积2.4房源价格2.5房源配套设施3.代购服务内容3.1代购方服务范围3.2卖方配合义务3.3代购方权利义务4.代购费用及支付方式4.1代购费用计算标准4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.佣金及支付5.1佣金计算标准5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.房源信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.房源信息真实性7.1信息真实性承诺7.2违实信息责任8.协议解除及终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决方式10.其他约定事项10.1协议变更10.2通知送达10.3协议附件11.协议生效及期限11.1生效条件11.2生效日期11.3协议期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算标准13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称：甲方（代购方）：[甲方全名或公司名称]乙方（卖方）：[乙方全名或公司名称]1.2协议双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]乙方身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]1.3协议双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]2.房源信息2.1房源地址：[具体街道门牌号]2.2房源产权性质：[房屋性质，如：住宅、商业等]2.3房源面积：[房屋面积，如：100平方米]2.4房源价格：[房屋总价，如：人民币100万元]2.5房源配套设施：[具体配套设施，如：水电煤气、供暖、电梯等]3.代购服务内容3.1代购方服务范围：[代购方提供的服务内容，如：房源推荐、谈判、交易手续办理等]3.2卖方配合义务：[卖方在代购过程中应尽的义务，如：提供房产证、配合过户等]3.3代购方权利义务：[代购方在协议期间的权利和义务，如：保密义务、费用收取等]4.代购费用及支付方式4.1代购费用计算标准：[代购费用计算方法，如：按成交价格的一定比例收取]4.2费用支付时间：[代购费用支付的具体时间，如：成交后7个工作日内]4.3费用支付方式：[代购费用支付的具体方式，如：银行转账、现金支付等]5.佣金及支付5.1佣金计算标准：[佣金计算方法，如：成交价格的一定比例]5.2佣金支付时间：[佣金支付的具体时间，如：成交后15个工作日内]5.3佣金支付方式：[佣金支付的具体方式，如：银行转账、现金支付等]6.房源信息保密6.1保密内容：[需要保密的信息内容，如：房源价格、房源信息等]6.2保密期限：[保密期限，如：自协议签订之日起一年内]6.3违约责任：[违反保密义务的违约责任，如：支付违约金等]7.房源信息真实性7.1信息真实性承诺：[双方对房源信息真实性的承诺]7.2违实信息责任：[因房源信息不真实导致的违约责任，如：退还代购费用、赔偿损失等]8.协议解除及终止8.1协议解除条件：[协议可以解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]8.2协议终止条件：[协议可以终止的具体条件，如：房屋交易完成、双方协商一致等]8.3解除或终止程序：[协议解除或终止的程序，如：书面通知、协商解决等]9.争议解决方式9.1争议解决途径：[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决地点：[争议解决的地点，如：合同签订地、法院所在地等]9.3争议解决方式：[争议解决的具体方式，如：仲裁机构裁决、法院判决等]10.其他约定事项10.1协议变更：[协议变更的程序，如：书面形式、双方签字盖章等]10.2通知送达：[通知送达的方式和效力，如：书面形式、快递、电子邮件等]10.3协议附件：[协议附件的名称和内容，如：房屋产权证明、代购服务明细等]11.协议生效及期限11.1生效条件：[协议生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同交付等]11.2生效日期：[协议生效的具体日期，如：自双方签字盖章之日起生效]11.3协议期限：[协议的有效期限，如：自生效之日起至房屋交易完成之日止]12.违约责任12.1违约情形：[各种违约情形的描述，如：逾期付款、提供虚假信息等]12.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]12.3违约金计算标准：[违约金的计算方法，如：按日计息、按比例计算等]13.合同解除及终止13.1解除条件：[合同可以解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]13.2解除程序：[合同解除的程序，如：书面通知、协商解决等]13.3终止程序：[合同终止的程序，如：书面确认、双方签字盖章等]14.合同附件14.1附件名称：[合同附件的名称，如：房屋买卖合同、代购服务协议等]14.2附件内容：[合同附件的具体内容，如：房屋产权证明、代购服务明细等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次二手房买卖代购协议中，除了甲方（代购方）和乙方（卖方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务与本次交易直接相关。3.第三方介入的程序3.1.1双方共同与第三方签订服务协议；3.1.2第三方提供服务，甲方和乙方应积极配合；3.1.3第三方完成服务后，向甲方和乙方提交服务报告。4.第三方的责任4.1.1因第三方提供的服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；4.1.2第三方故意隐瞒或提供虚假信息，导致交易的，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1.1根据服务协议约定，收取相应的服务费用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方的责任限额6.1.1双方在服务协议中约定第三方应承担的责任限额；6.1.2若服务协议未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额；6.1.3第三方的责任限额最高不超过人民币[金额]万元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的责任划分：7.1.1第三方对甲方和乙方提供的服务，仅限于服务协议约定的范围内；7.1.2甲方和乙方对第三方的服务有监督和检查的权利；7.1.3第三方对甲方和乙方的合法权益有维护的权利。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由提供服务的第三方承担，甲方和乙方不承担此费用；8.2若第三方介入的费用需由甲方和乙方共同承担，应在服务协议中明确约定分担比例。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致；9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲方和乙方。10.本条款的适用10.1本条款适用于本合同中第三方介入的所有情况；10.2本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：清晰、完整，证明房屋所有权归属乙方。说明：附件需包含房屋所有权证、土地使用权证等官方文件。2.房源信息表要求：详细列出房源的基本信息，包括地址、面积、价格、配套设施等。说明：附件应与协议中的房源信息一致，并由卖方签字确认。3.代购服务协议要求：明确代购方的服务内容、费用、权利义务等。说明：附件需经双方签字盖章，作为合同附件。4.佣金支付凭证要求：证明佣金已按约定支付。说明：附件需包含银行转账记录、现金支付收据等。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式。说明：附件需经双方签字盖章，作为合同附件。6.其他协议附件要求：根据实际情况添加的其他相关协议或文件。说明：附件需与本次交易直接相关，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.协议解除违约行为：一方未按协议约定解除或终止协议。责任认定：违约方需承担对方因此产生的合理损失。示例：若乙方未按约定解除协议，导致甲方遭受额外损失，乙方需赔偿甲方损失。2.逾期付款违约行为：一方未按协议约定时间支付费用或款项。责任认定：违约方需按日支付逾期利息，并承担对方因此产生的合理损失。示例：若甲方未按约定时间支付代购费用，需按日支付逾期利息，并赔偿乙方因此产生的损失。3.提供虚假信息违约行为：一方在协议中提供虚假信息，导致交易。责任认定：违约方需承担对方因此产生的全部损失，并支付违约金。示例：若乙方在协议中提供虚假房源信息，导致交易，乙方需赔偿甲方全部损失，并支付违约金。4.保密违约行为：一方泄露协议中约定的保密信息。责任认定：违约方需承担对方因此产生的损失，并支付违约金。示例：若甲方泄露房源信息，导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方损失，并支付违约金。5.未能履行服务义务违约行为：一方未能履行协议约定的服务义务。责任认定：违约方需承担对方因此产生的损失，并支付违约金。示例：若代购方未能按约定完成交易手续，导致交易延迟，代购方需赔偿卖方损失，并支付违约金。全文完。2024年二手房买卖代购协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状况2.4房产面积2.5房产配套设施3.买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.代购费用4.1代购费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间节点5.履约责任5.1买卖双方责任5.2代购方责任5.3违约责任6.房产过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间节点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更与补充11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年二手房买卖代购协议”。1.2协议签订日期：双方于2024年X月X日签订本协议。1.3协议签订地点：本协议签订地点为市区路号。1.4协议双方基本信息：1.4.1甲方（买方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：。1.4.2乙方（代购方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：。1.5协议目的：甲方委托乙方代为购买位于市区路号的二手房，并约定双方的权利义务。2.房产信息2.1房产名称：小区栋单元室。2.2房产地址：市区路号。2.3房产产权状况：该房产为甲方所购，已取得房产证，无任何产权纠纷。2.4房产面积：该房产面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。2.5房产配套设施：该房产配备有、、等配套设施。3.买卖价格3.1买卖价格：甲方同意以人民币万元整（大写：捌拾万元整）购买乙方提供的房产。3.2付款方式：甲方采用分期付款方式支付房款，具体分期如下：3.2.1首付款：甲方在签订本协议之日起X日内支付人民币万元整（大写：捌拾万元整）作为首付款。3.2.2尾款：甲方在过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见3.2所述分期付款安排。4.代购费用4.1代购费用总额：乙方代购服务费用总额为人民币万元整（大写：捌万元整）。4.2费用构成：代购费用包括但不限于信息费、服务费、税费等。4.3费用支付方式：甲方应在签订本协议之日起X日内向乙方支付代购费用。4.4费用支付时间节点：具体支付时间节点见4.3所述支付安排。5.履约责任5.1买卖双方责任：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房款；乙方应协助甲方办理过户手续，并保证房产信息真实、准确。5.2代购方责任：乙方应按照甲方的要求，尽最大努力为甲方寻找合适的房产，并协助甲方办理过户手续。5.3违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.房产过户6.1过户手续办理：乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保房产过户至甲方名下。6.2过户税费承担：房产过户产生的税费由甲方承担，具体税费根据实际情况确定。6.3过户时间节点：过户手续应在甲方支付首付款后X日内完成。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方在履行本协议过程中，若出现重大违约行为，守约方有权解除本协议。7.2合同终止条件：本协议在约定的期限履行完毕或者双方达成协议解除本协议时终止。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理过户手续等。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方未按本协议约定支付款项或费用；9.2.2一方未按本协议约定履行其义务，且在对方发出书面通知后X日内仍未改正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1通知方式：本协议双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中指定的地址。通知自送达对方之日起生效。10.2合同附件：本协议附件包括但不限于房产信息表、付款凭证等，与本协议具有同等法律效力。10.3合同变更与补充：对本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如前所述，在本协议第七条和第九条中已明确。11.2合同终止条件：如前所述，在本协议第九条中已明确。11.3解除或终止后的处理：如前所述，在本协议第七条中已明确。12.争议解决12.1争议解决方式：如前所述，在本协议第八条中已明确。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：如前所述，在本协议第九条中已明确。13.2合同解除条件：如前所述，在本协议第九条中已明确。14.合同附件14.1.1房产信息表14.1.2付款凭证14.1.3双方签字（或盖章）的协议副本14.1.4其他双方认为必要的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方完成房产交易，提供专业服务，确保交易顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选定：甲、乙双方均有权自行选定第三方，并与其签订服务协议，明确服务内容和费用。16.2.1提供专业的房地产交易咨询服务；16.2.2协助甲、乙双方进行房产信息查询、评估；16.2.3协助甲、乙双方办理房产过户手续；16.2.4协调甲、乙双方与房产相关方的沟通；16.2.5提供其他必要的协助服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额，应根据其服务协议中的约定执行，但不得超过人民币万元整（大写：捌拾万元整）。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权利义务关系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用：若第三方介入，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。19.2第三方介入时间节点：第三方介入的具体时间节点，由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方介入效果：第三方介入的效果，由甲乙双方共同评估，若第三方未能达到预期效果，甲乙双方有权解除第三方服务协议。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改本合同。20.2合同变更效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同变更，具有与本合同同等的法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。21.2第三方责任争议：若第三方责任争议无法通过协商解决，任何一方均可根据本合同第八条的规定提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、配套设施等。说明：该附件用于记录房产的详细信息，作为合同附件，具有法律效力。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：该附件用于证明付款行为的真实性，作为