2024年商业门面租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付条款4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方维修责任4.3变更用途条款4.4装修限制条款5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险办理条款6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他费用8.1物业管理费8.2水电费8.3其他费用说明9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后处理10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.附加条款11.1特别约定11.2附件说明12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明13.3其他相关文件14.合同编号及版本14.1合同编号14.2合同版本说明第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方按约定履行本合同各项条款，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。2.3租赁续约条款租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的_______个工作日内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件协商确定租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的monthlyrentisRMB_______(hereinafterreferredtoasthe"Rent").3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______3.4租金迟延支付条款乙方如未按时支付租金，应按照应付租金的_______%支付滞纳金。如乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。第四条使用及管理4.1承租方使用范围乙方只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.2出租方维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.3变更用途条款如乙方需改变租赁物的使用性质，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。4.4装修限制条款乙方在租赁物进行装修、改造前，应向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修、改造不得影响租赁物的结构安全和使用功能。装修、改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。第五条保险责任5.1承租方保险责任乙方应按甲方要求为租赁物及内的财产购买保险，并将甲方列为第一受益人。5.2出租方保险责任甲方应为其自身的财产购买保险，并承担因保险事故导致的损失。5.3保险办理条款乙方应按照本合同约定的保险责任，向保险公司办理保险手续。保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1出租方违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。6.2承租方违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。6.3违约解决方式对于双方的违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他费用8.1物业管理费乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，具体费用标准以甲方公布的收费标准为准。8.2水电费乙方应按实际使用量支付租赁物的水电费用，具体费用以当地供水、供电部门的标准为准。8.3其他费用说明如乙方在租赁期间产生其他费用（如通讯费、网络费等），乙方应按实际发生费用支付。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的有效期为_______年，自双方签署之日起计算。如双方同意提前终止或延后终止本合同，应签订补充协议，并经双方盖章确认。9.2合同终止条件本合同期满后，如乙方未续租，本合同自行终止。9.3合同终止后处理本合同终止后，乙方应将租赁物按约定条件交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按约定条件交还租赁物，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一条附加条款11.1特别约定双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件说明本合同附件包括租赁物照片、租赁物产权证明等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章甲方（签字/盖章）：12.2承租方签字盖章乙方（签字/盖章）：第十三条附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明13.3其他相关文件第十四条合同编号及版本14.1合同编号本合同编号为：_______14.2合同版本说明本合同为样本版B版，如有未尽事宜，双方可协商修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部结构、重要设施等，以清晰、真实地反映租赁物的实际情况。照片应由双方共同确认，并在合同中注明。附件二：租赁物产权证明详细要求：租赁物的产权证明应证明甲方对租赁物的所有权或使用权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。产权证明应由甲方提供，并在合同中注明。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁物的使用和管理办法、物业管理规定、水电费收费标准等。这些文件应由甲方提供，并在合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变使用性质。3.乙方未按时支付物业管理费、水电费等其他费用。4.甲方未按约定履行维修和保养义务。5.甲方未按约定提供租赁物。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，违约金金额为应付租金的1%。2.对于乙方未按约定使用租赁物，擅自改变使用性质的违约行为，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。3.对于乙方未按时支付物业管理费、水电费等其他费用的违约行为，甲方有权要求乙方支付相关费用，并加收滞纳金。4.对于甲方未按约定履行维修和保养义务的违约行为，甲方应承担相应的维修和保养责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的3%。5.对于甲方未按约定提供租赁物的违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，违约金金额为应付租金的1%。如果乙方未支付租金的金额为每月租金10000元，那么乙方需要支付的滞纳金为100元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商业门