2024年度甲乙双方房屋交易价格调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方房屋交易价格调整合同本合同目录一览第一条房屋交易价格调整1.1调整原则1.2调整依据1.3调整方式第二条价格调整时间2.1调整起始日期2.2调整截止日期第三条价格调整幅度3.1总体调整幅度3.2各房屋类型调整幅度第四条调整后价格公布4.1公布时间4.2公布方式第五条价格调整的实施5.1双方责任5.2价格调整流程第六条价格调整的监督6.1监督机构6.2监督方式第七条价格调整的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间第八条价格调整的相关法律法规8.1适用法律法规8.2法律法规的解释第九条双方的权利和义务9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条房屋交易价格调整1.1调整原则甲乙双方房屋交易价格调整应遵循公平、公正、透明的原则。价格调整应综合考虑市场供需关系、成本变化、政策调整等因素，确保房屋交易价格的合理性。1.2调整依据价格调整的依据包括国家相关法律法规、房地产市场运行情况、政策调控措施等。双方应及时关注相关政策动态，为价格调整提供合理的依据。1.3调整方式甲乙双方房屋交易价格调整可采取如下方式：（1）按比例调整：根据市场供需关系和成本变化等因素，确定整体调整比例，对房屋交易价格进行调整。（2）分类调整：针对不同类型的房屋，根据其特点和市场情况，分别确定调整比例。（3）个案调整：对于个别房屋，如遇特殊情况，可进行个案调整，具体调整方式由双方协商确定。第二条价格调整时间2.1调整起始日期本合同约定的房屋交易价格调整自2024年1月1日起生效。2.2调整截止日期本合同约定的房屋交易价格调整有效期至2024年12月31日止。第三条价格调整幅度3.1总体调整幅度甲乙双方房屋交易价格总体调整幅度不超过10%。3.2各房屋类型调整幅度根据不同类型的房屋，具体调整幅度如下：（1）住宅：不超过10%（2）商业：不超过15%（3）别墅：不超过20%第四条调整后价格公布4.1公布时间甲乙双方应在每季度末之前，公布本季度房屋交易价格调整结果。4.2公布方式通过甲乙双方官方网站、营业厅等渠道公布价格调整信息。第五条价格调整的实施5.1双方责任甲乙双方应严格按照本合同约定的价格调整原则、依据、方式和幅度进行价格调整。5.2价格调整流程价格调整流程如下：（1）双方根据市场情况和政策动态，确定价格调整的必要性和调整方案。（2）双方协商一致后，签订价格调整合同。（3）甲乙双方按照约定的时间和方式公布价格调整信息。（4）双方按照调整后的价格进行房屋交易。第六条价格调整的监督6.1监督机构本合同约定的房屋交易价格调整接受国家相关部门的监督。6.2监督方式通过政策监管、市场监测等手段，确保价格调整的公平、公正、透明。第八条价格调整的相关法律法规8.1适用法律法规本合同约定的房屋交易价格调整适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。8.2法律法规的解释如本合同约定与法律法规存在冲突，以法律法规为准。法律法规的解释权归国家相关部门。第九条双方的权利和义务9.1甲方权利和义务甲方应按照本合同约定履行价格调整义务，提供真实、准确、完整的房屋交易价格信息。甲方有权按照约定享受价格调整带来的权益。9.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定履行价格调整义务，提供真实、准确、完整的房屋交易价格信息。乙方有权按照约定享受价格调整带来的权益。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的违约责任11.1违约情形甲乙双方如违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体违约责任由甲乙双方协商确定。第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式甲乙双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决；如未能在规定时间内解决，任何一方均有权提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的终止14.1终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。14.2终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清债权债务。如因合同终止导致甲乙双方产生争议，应按照本合同争议解决条款处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外的，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。1.2第三方介入的目的在于确保房屋交易价格调整的公平、公正、透明，以及协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第二条第三方介入的职责2.1第三方应根据法律法规和本合同的约定，履行下列职责：（1）提供专业的房屋交易价格评估意见；（2）监督甲乙双方履行合同义务，确保价格调整的合法性；（3）协助甲乙双方解决房屋交易过程中的争议；（4）按照甲乙双方的约定，提供与房屋交易价格调整相关的其他服务。2.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保评估结果的客观性和公正性。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选定方式、职责范围、服务费用等事项。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的介入时间，以及第三方完成评估、监督等职责的时间节点。3.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的评估意见、监督行为等承担责任。但第三方仅对其主观故意或重大过失行为负责，且责任限额不超过其收取的服务费用。4.2第三方对甲乙双方因履行合同所产生的损失承担责任。但第三方仅对其直接导致损失的行为负责，且责任限额不超过其收取的服务费用。4.3第三方对房屋交易价格调整过程中的其他事项不承担责任，包括但不限于甲乙双方的市场风险、政策风险等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方产生利益冲突，第三方应主动回避。如未回避导致损失的，第三方应承担相应的责任。第六条甲乙双方对第三方的权益保护6.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，确保第三方正常履行合同职责。6.2甲乙双方应尊重第三方的独立意见，不得强迫第三方作出不符合法律法规和客观事实的评估意见。6.3甲乙双方应对第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关方。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。7.2甲乙双方如需解除第三方，应书面通知对方，并说明解除理由。7.3第三方因故不能继续履行合同职责的，甲乙双方应协商确定替代方案。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2第三方如故意或者重大过失提供不实评估意见，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间如发生其他争议，应按照本合同争议解决条款处理。第十条第三方介入的生效、变更和解除10.1第三方介入本合同的生效、变更和解除，均应以书面形式为准。10.2第三方介入的生效、变更和解除，应符合法律法规和本合同的约定。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入本合同的终止，应符合法律法规和本合同的约定。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清债权债务。本部分修正条款自“本合同目录一览”所述第一条至第十一条所述内容，构成对本合同的补充和修正。甲乙双方在履行本合同时，应遵循本部分修正条款的约定。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交易价格调整方案详细说明甲乙双方房屋交易价格调整的具体方案，包括价格调整的基准、计算方法、调整幅度等。附件二：第三方服务协议明确第三方与甲乙双方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件三：评估报告第三方提供的关于房屋交易价格的评估报告，包括市场分析、价格评估依据、价格调整建议等。附件四：监管机构资质证明第三方提供的监管机构资质证明，以证明其具备合法的监管资格。附件五：房屋交易价格调整公告甲乙双方发布的通知，公告房屋交易价格调整的相关信息，包括价格调整生效日期、调整幅度等。附件六：房屋交易价格调整申请表甲乙双方提交的关于房屋交易价格调整的申请表格，包括房屋基本信息、价格调整请求等。附件七：房屋交易价格调整确认书甲乙双方签署的关于房屋交易价格调整的确认书，确认价格调整的具体事项。附件八：房屋交易价格调整证明甲乙双方提供的证明文件，证明房屋交易价格已经按照约定进行调整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行价格调整义务；2.第三方未按照合同约定提供评估意见或监督行为；3.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用；4.第三方未按照约定时间完成评估、监督等职责；5.甲乙双方泄露第三方商业秘密、个人隐私等信息；6.第三方故意或者重大过失提供不实评估意见。违约责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行价格调整义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.第三方未按照合同约定提供评估意见或监督行为的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。3.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。4.第三方未按照约定时间完成评估、监督等职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。5.甲乙双方泄露第三方商业秘密、个人隐私等信息的，应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.第三方故意或者重大过失提供不实评估意见的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。全文完。2024年度甲乙双方房屋交易价格调整合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋交易价格调整2.1调整依据2.2调整方式2.3价格调整时间第三条房屋交易价格调整金额3.1价格调整金额计算公式3.2价格调整金额的支付方式第四条价格调整的生效条件4.1双方签字盖章4.2相关政府部门批准第五条合同的履行5.1甲方履行合同义务5.2乙方履行合同义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1房屋交易价格调整申请表13.2相关法律法规文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同正本及副本份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：×××乙方地址：×××第二条房屋交易价格调整2.1调整依据：本合同房屋交易价格调整依据国家相关法律法规、政策及市场行情。2.2调整方式：本合同房屋交易价格调整采用市场比较法、成本法等方法进行。2.3价格调整时间：本合同房屋交易价格调整时间为2024年度。第三条房屋交易价格调整金额3.1价格调整金额计算公式：价格调整金额=原房屋交易价格×价格调整比例。其中，原房屋交易价格指本合同签订之日前的房屋交易价格；价格调整比例指甲方根据2.1条确定的调整依据计算出的比例。3.2价格调整金额的支付方式：乙方应在本合同约定的价格调整金额支付期限内，将调整金额支付给甲方。第四条价格调整的生效条件4.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。4.2相关政府部门批准：本合同及其调整事项需经相关政府部门批准后生效。第五条合同的履行5.1甲方履行合同义务：甲方应按本合同约定提供房屋，并保证房屋符合交易条件。5.2乙方履行合同义务：乙方应按本合同约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：本合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的1%。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。9.3合同续签条件：本合同终止后，如双方仍有房屋交易需求，可按本合同约定的条件续签。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件等涉及双方商业秘密的信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。10.3违约泄露的责任：如任何一方违反本条保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及的交易金额的10%。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行应符合国家相关法律法规的规定，如法律法规有变化，双方应遵循新的法律法规执行。第十三条附件13.1房屋交易价格调整申请表：甲乙双方应按附件格式要求填写并提交房屋交易价格调整申请表。13.2相关法律法规文件：本合同签订时，双方应提供与房屋交易价格调整相关的法律法规文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点：本合同签署地点为甲方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同房屋交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，保证交易的真实性、合法性和有效性。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同房屋交易过程中的行为，应严格遵守法律法规及行业规范，如因第三方行为导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第三条第三方选择3.1甲方乙选第三方：甲方乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲方乙双方按约定承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入时间：第三方应在甲方乙双方约定的时间内完成其职责。4.2第三方介入方式：第三方应以书面形式向甲方乙双方提交介入意见，并由甲方乙双方确认。第五条第三方资料提供5.1第三方应向甲方乙双方提供其资质证明、授权委托书等文件。5.2第三方应保证其提供资料的真实性、合法性。第六条第三方保密义务6.1第三方应对本合同及甲方乙双方的商业秘密予以保密。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及的交易金额的10%。第七条第三方违约处理7.1第三方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方乙双方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。7.2第三方因故意或者重大过失导致甲方乙双方损失的，第三方除承担违约责任外，还应承担相应的赔偿责任。第八条甲方乙双方与第三方的关系8.1甲方乙双方与第三方之间的关系：甲方乙双方与第三方之间签订的服务合同，不影响甲方乙双方在本合同中的权利义务。8.2第三方与甲方乙双方之间的关系：第三方在本合同房屋交易过程中的行为，不代表甲方乙双方，甲方乙双方不承担第三方行为产生的任何责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，第三方之间可自行解决，不影响甲方乙双方的权益。第十条附件10.1第三方资质证明文件：第三方应向甲方乙双方提供其资质证明、授权委托书等文件。10.2第三方服务合同：甲方乙双方与第三方签订的服务合同。第十一条第三方签署11.1第三方签署日期：第三方签署本合同的日期为2024年。11.2第三方签署地点：第三方签署本合同的地点为甲方乙双方约定的地点。11.3第三方签署方式：第三方应以书面形式签署本合同，并由甲方乙双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交易价格调整申请表详细要求：申请表应包括房屋基本信息、原交易价格、调整后的价格、价格调整比例等栏目，并由甲乙双方签字盖章确认。附件2：相关法律法规文件详细要求：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等与房屋交易价格调整相关的法律法规文件。附件3：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其资质证明、授权委托书等文件，以证明其具备从事相关服务的资格和能力。附件4：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等事项。附件5：房屋交易价格调整计算公式说明详细要求：详细说明价格调整金额的计算公式，包括原房屋交易价格、价格调整比例的确定依据和方法。附件6：房屋交易价格调整证明详细要求：第三方出具的房屋交易价格调整证明，应包括价格调整的依据、调整后的价格等信息。附件7：违约金计算公式说明详细要求：详细说明违约金的计算公式，包括违约金计算的基础、计算比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合交易条件。2.乙方未按本合同约定支付房价，或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按本合同约定履行义务，或提供虚假信息、误导甲方乙双方。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为本合同约定的房价的1%。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为本合同约定的房价的1%。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金，违约金为第三方收取的费用总额。示例说明：如甲方未按本合同约定提供房屋，导致乙方无法按约定时间完成购房手续，甲方应承担违约金10000元。如乙方未按本合同约定支付房价，导致甲方无法按约定时间完成房屋过户手续，乙方应承担违约金10000元。如第三方未按本合同约定履行义务，导致甲方乙双方无法按约定时间完成房屋交易，第三方应承担违约金5000元。全文完。2024年度甲乙双方房屋交易价格调整合同2本合同目录一览1.交易房屋信息1.1甲方房屋信息1.2乙方房屋信息2.交易价格调整2.1价格调整原则2.2价格调整方式2.3价格调整时间3.价格调整依据3.1市场行情调查报告3.2甲方房屋维护保养情况3.3乙方房屋维护保养情况4.价格调整幅度4.1价格上调幅度4.2价格下调幅度5.交易价格调整后的付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式6.价格调整后的房屋交付6.1交付时间6.2交付条件7.合同的有效期7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1甲方其他约定14.2乙方其他约定第一部分：合同如下：1.交易房屋信息1.1甲方房屋信息甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。1.2乙方房屋信息乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。2.交易价格调整2.1价格调整原则本合同价格调整遵循公平、公正、合理的原则，根据市场行情变化和房屋实际情况进行调整。2.2价格调整方式价格调整方式为：根据市场行情调查报告，结合甲方和乙方房屋的维护保养情况，双方协商确定价格调整幅度。2.3价格调整时间价格调整时间为：本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.价格调整依据3.1市场行情调查报告双方应定期提供市场行情调查报告，作为价格调整的依据。3.2甲方房屋维护保养情况甲方应如实提供甲方房屋的维护保养情况，包括维修、保养、更换零部件等。3.3乙方房屋维护保养情况乙方应如实提供乙方房屋的维护保养情况，包括维修、保养、更换零部件等。4.价格调整幅度4.1价格上调幅度价格上调幅度根据市场行情调查报告和双方房屋的维护保养情况，由双方协商确定。4.2价格下调幅度价格下调幅度根据市场行情调查报告和双方房屋的维护保养情况，由双方协商确定。5.交易价格调整后的付款方式5.1付款时间付款时间为：每半年支付一次，支付时间为支付当月的_______日前。5.2付款金额付款金额为：根据本合同第4条的价格调整幅度，计算出的调整后房屋交易价格。5.3付款方式付款方式为：通过银行转账方式支付。6.价格调整后的房屋交付6.1交付时间交付时间为：本合同签订之日起_______日内。6.2交付条件交付条件为：甲方和乙方按照本合同约定，完成房屋交易价格调整后的付款。8.合同的有效期8.1合同起始日期本合同的有效期自_______年_______月_______日起。8.2合同终止日期本合同的有效期至_______年_______月_______日止。9.合同的解除9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商一致解除本合同的，应签署《合同解除协议》并按照本合同约定办理相关手续；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金；（2）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日违约金率；（3）甲方提供的房屋信息不真实、不完整或存在重大遗漏的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金；（2）乙方未按照本合同约定支付款项的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率；（3）乙方提供的房屋信息不真实、不完整或存在重大遗漏的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为：本合同终止后_______年。13.合同的修改和补充13.1修改条件本合同的修改条件如下：（1）双方协商一致修改本合同；（2）因法律法规变化，需要对本合同进行修改；（3）因双方业务发展需要，需要对本合同进行修改。13.2补充内容本合同的补充内容如下：（1）双方在合同履行过程中达成的其他协议；（2）本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定。14.合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为：_______年_______月_______日。14.2签署地点本合同签署地点为：_______市_______区_______街道_______号。14.3签署人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______14.4签署方式本合同采用纸质文本签署，并由双方代表签字或盖章。签字或盖章后，双方各执一份，具有同等法律效力。145.其他约定事项145.1甲方其他约定（1）甲方承诺在合同有效期内，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）甲方承诺在合同有效期内，按照约定履行房屋维护保养义务。145.2乙方其他约定（1）乙方承诺在合同有效期内，按照约定支付款项；（2）乙方承诺在合同有效期内，按照约定使用和保管甲方房屋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、担保方等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第三方如未能履行其应尽义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方进行房屋交易，提供相关信息咨询服务，并按照约定收取中介费用。16.2评估方介入评估方作为第三方，负责对甲方和乙方房屋进行评估，提供评估报告作为价格调整的依据。16.3审计方介入审计方作为第三方，负责对甲方和乙方房屋交易价格调整的依据进行审计，确保价格调整的合理性。16.4监管方介入监管方作为第三方，负责对甲方和乙方房屋交易过程进行监督管理，确保交易双方的合法权益。16.5担保方介入担保方作为第三方，负责为甲方和乙方提供担保服务，确保交易双方的履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责和市场行情等因素，由甲方和乙方协商确定。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应遵循公平、公正、合理的原则，根据市场行情变化和双方房屋的实际情况进行调整。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未能按照本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2第三方权益保护程序如甲方和乙方涉嫌侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲方和乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方已完成本合同约定的义务；（2）甲方和乙方协商一致，同意第三方退出；（3）因不可抗力因素导致第三方无法继续履行义务。20.2第三方退出程序第三方退出的，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关手续。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系第三方作为独立的第三方，与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。21.2第三方之间的关系第三方之间互相独立，不存在任何隶属或委托关系。22.第三方介入的例外如甲方和乙方约定本合同履行过程中不涉及第三方介