住宅项目合同风险防控案例

住宅项目合同风险防控案例合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拟开发建设住宅项目，乙方作为风险防控咨询机构，提供合同风险防控服务，为确保双方合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的住宅项目相关资料，进行合同风险评估；1.2乙方针对甲方合同文本，提出风险防控措施及修改意见；1.3乙方为甲方提供合同履行过程中的风险监控及预警服务；1.4乙方协助甲方处理合同纠纷，提供法律咨询和支持。二、服务期限本合同自双方签订之日起至甲方住宅项目合同履行完毕之日止。三、服务费用3.1乙方向甲方提供合同风险防控服务，甲方应支付乙方服务费人民币【】元；3.2甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票；3.3服务费用支付方式：双方协商确定。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密；4.2保密期限：自双方签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；4.3违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付迟延付款的违约金；5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.3双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规；6.2双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的住宅项目相关资料2.乙方提出的合同风险防控措施及修改意见3.乙方协助甲方处理的合同纠纷相关文件4.服务费用支付凭证5.保密协议6.违约金计算公式7.法律咨询和支持的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：迟延付款、未支付违约金2.乙方未按约定提供服务：未提供服务、服务质量不符合约定3.双方未遵守国家法律法规：违反法律规定的行为4.双方未通过友好协商解决纠纷：未协商或协商不成三、法律名词及解释：1.合同风险评估：对合同可能产生的风险进行识别、评价和预测的过程2.违约金：一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金3.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息4.法律咨询和支持：提供法律意见、协助处理法律事务的服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延付款：乙方暂停提供服务，要求甲方支付违约金2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.双方发生纠纷：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼4.违反保密义务：违约方承担相应违约责任，支付违约金五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设住宅项目，需要合同风险防控服务2.乙方作为风险防控咨询机构，提供合同风险防控服务3.甲方未按约定支付服务费用，乙方