农业旅游草场租赁合同

农业旅游草场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁草场及用途1.1乙方租赁甲方的草场，位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁草场的用途为开展农业旅游活动，包括但不限于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元（大写：__________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证草场的合法性和合规性，确保乙方在租赁期间能够合法使用草场。4.1.2负责对草场进行日常维护和管理，确保草场的正常使用。4.1.3在租赁期间，如草场所有权发生变更，应提前通知乙方。4.2乙方权利义务：4.2.1按照本合同约定使用草场，不得擅自改变草场用途。4.2.2遵守国家法律法规，不得在草场上从事违法活动。4.2.3妥善保管草场设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业旅游草场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.草场所有权证明文件5.租赁费用支付凭证6.草场设施清单及验收报告7.法律法规相关文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证草场的合法性和合规性，导致乙方无法合法使用草场。2.甲方未按约定时间提供草场，延迟交付。3.甲方未履行对草场的日常维护和管理职责。4.乙方未按约定用途使用草场，改变用途。5.乙方未按约定时间支付租赁费用。6.乙方在草场上从事违法活动。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农业旅游：指以农业为基础，结合旅游、文化、教育和休闲等多元化功能，开展的一种新型旅游形式。2.草场：指用于农业旅游活动的草地，包括草地、草原、草甸等。3.租赁费用：指乙方为租赁草场应支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供草场。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付草场。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用草场。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复草场原状。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.问题：草场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民