2024版建设合同：多功能冷链物流中心设计与施工2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建设合同：多功能冷链物流中心设计与施工本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限1.4项目名称1.5项目地点1.6项目规模与建设内容1.7设计与施工范围1.8投资总额与资金来源1.9设计与施工进度安排1.10设计与施工质量标准1.11合同价款及支付方式1.12设计与施工过程中变更及索赔1.13争议解决方式1.14违约责任1.15合同解除条件与程序1.16合同生效与终止1.17合同附件1.18其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1发包方名称：________1.1.2发包方地址：________1.1.3发包方联系人：________1.1.4发包方联系电话：________1.2.1承包方名称：________1.2.2承包方地址：________1.2.3承包方联系人：________1.2.4承包方联系电话：________第二条合同签订日期与地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：________第三条合同期限3.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条项目名称4.1项目名称：多功能冷链物流中心设计与施工第五条项目地点5.1项目地点：________第六条项目规模与建设内容6.1项目规模：________6.2建设内容：6.2.1冷链仓储区6.2.2冷链配送区6.2.3冷链加工区6.2.4冷链展示区6.2.5办公区及配套设施第七条设计与施工范围7.1设计范围：7.1.1项目总平面设计7.1.2建筑设计7.1.3结构设计7.1.4机电设计7.1.5防水设计7.1.6绿化设计7.2施工范围：7.2.1土建工程7.2.2机电安装工程7.2.3防腐保温工程7.2.4绿化工程7.2.5配套设施安装工程第八条投资总额与资金来源8.1投资总额：人民币____元整（大写：____元整）8.2资金来源：________第九条设计与施工进度安排9.1设计进度：9.1.1设计方案完成时间：____年____月____日9.1.2初步设计完成时间：____年____月____日9.1.3施工图设计完成时间：____年____月____日9.2施工进度：9.2.1土建工程开工时间：____年____月____日9.2.1土建工程完工时间：____年____月____日9.2.2机电安装工程开工时间：____年____月____日9.2.2机电安装工程完工时间：____年____月____日第十条设计与施工质量标准10.1设计质量标准：符合国家现行设计规范、标准及行业标准。10.2施工质量标准：符合国家现行施工规范、标准及行业标准。第十一条合同价款及支付方式11.1合同价款：人民币____元整（大写：____元整）11.2支付方式：11.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%11.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的____%11.2.3结算款：工程完工并验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%11.2.4验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%第十二条设计与施工过程中变更及索赔12.1变更：在设计与施工过程中，如因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程量、工期、合同价款发生变化，双方应协商一致后进行变更。12.2索赔：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程量、工期、合同价款发生变化，承包方有权提出索赔，发包方应在收到索赔申请后____个工作日内给予答复。第十三条争议解决方式13.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条违约责任14.1发包方违约责任：14.1.1未按时支付款项，应向承包方支付____%的违约金。14.1.2因发包方原因导致工程延期，每延期一日，应向承包方支付____%的违约金。14.2承包方违约责任：14.2.1未按时完成工程，每延期一日，应向发包方支付____%的违约金。14.2.2工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同执行并承担相应责任的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入的范畴包括但不限于设计监理、质量检测、造价咨询、工程保险、融资服务等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条款，并在合同签订前取得第三方的书面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任范围和费用等内容达成一致。15.3第三方的职责和权限15.3.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责，对项目进行监理、检测、咨询等服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责范围内的任务。15.3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.4.3第三方有权要求甲乙双方在规定的时间内提供相关资料和条件。15.5第三方的责任15.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不达标的，应承担相应的违约责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定和第三方自身的能力确定。15.6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因造成的直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.6.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应在合理的时间内予以配合。15.7.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应在合理的时间内予以配合。15.7.3第三方与甲乙双方的共同责任：甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应共同承担责任。15.8第三方介入的变更15.8.1如因项目需要，甲乙双方可协商变更第三方，并重新签订相关协议。15.8.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方符合合同约定的条件，并取得其书面同意。15.8.3第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：多功能冷链物流中心设计方案要求：设计方案应详细说明项目规模、建设内容、设计标准、施工图等。说明：本附件为设计合同的重要组成部分，是工程实施的基础。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件用于确定工程合同的价款和支付进度。3.附件三：设计合同要求：设计合同应明确设计范围、设计进度、设计质量标准、设计费用等。说明：本附件是甲乙双方设计服务关系的法律依据。4.附件四：施工合同要求：施工合同应明确施工范围、施工进度、施工质量标准、施工费用等。说明：本附件是甲乙双方施工服务关系的法律依据。5.附件五：进度付款申请表要求：进度付款申请表应详细列明付款申请的时间、项目、金额、依据等。说明：本附件用于甲乙双方申请进度付款。6.附件六：工程变更通知单要求：工程变更通知单应详细说明变更原因、变更内容、变更金额等。说明：本附件用于记录和确认工程变更事项。7.附件七：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等。说明：本附件用于确认工程是否达到合同约定的质量标准。8.附件八：违约金计算表要求：违约金计算表应详细列明违约行为、违约金额、计算依据等。说明：本附件用于计算违约方的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在合同约定的付款日支付100万元，但实际支付日延迟5天，则甲方应向乙方支付5000元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应在合同约定的完工日完成工程，但实际完成日延迟10天，则乙方应向甲方支付10000元的违约金。3.违约行为：设计质量不达标责任认定标准：设计质量不达标，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若设计图纸存在严重错误，导致工程返工，乙方应承担返工费用及工期延误损失。4.违约行为：施工质量不达标责任认定标准：施工质量不达标，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若施工过程中发现质量问题，如墙体裂缝、地基下沉等，乙方应承担修复费用及工期延误损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，根据第三方与甲乙双方签订的协议，由第三方承担相应责任。示例：若设计监理第三方未按时完成监理工作，导致工程进度延误，第三方应承担违约责任。全文完。2024版建设合同：多功能冷链物流中心设计与施工1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同终止条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目功能及设计要求2.5项目投资估算3.设计阶段3.1设计任务书3.2设计进度安排3.3设计费用及支付方式3.4设计成果提交3.5设计变更及调整4.施工阶段4.1施工方案4.2施工进度安排4.3施工组织与管理4.4施工质量控制4.5施工安全与环保4.6施工费用及支付方式5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验与验收5.3质量责任5.4质量纠纷解决6.工期保证6.1工期要求6.2工期延误责任6.3工期调整及延长7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险规避与转移7.4风险应对措施8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更通知9.付款方式9.1预付款9.2进度款9.3结算款9.4验收款9.5逾期付款违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.1.3丙方（设计单位）：[丙方全称]1.2合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.3合同生效条件：合同双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。1.4合同终止条件：项目竣工验收合格并交付使用，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：占地面积[面积]平方米，总建筑面积[面积]平方米。2.4项目功能及设计要求：项目应具备冷链物流、仓储、配送等功能，设计应符合国家相关标准和规范要求。2.5项目投资估算：项目总投资估算为[金额]元。3.设计阶段3.1设计任务书：乙方应根据甲方提供的相关资料和要求，编制详细的设计任务书。3.2设计进度安排：设计工作应在[设计工期]内完成，具体进度安排如下：3.2.1初步设计：[时间]3.2.2技术设计：[时间]3.2.3施工图设计：[时间]3.3设计费用及支付方式：设计费用总额为[金额]元，支付方式为：3.3.1预付款：[金额]元，合同签订后[天数]内支付。3.3.2进度款：设计进度达到[百分比]时支付。3.3.3结算款：设计完成后支付。3.4设计成果提交：乙方应在设计进度安排的时间内，将设计成果提交给甲方。3.5设计变更及调整：设计过程中如需变更，需经甲方同意，并按变更程序执行。4.施工阶段4.1施工方案：乙方应根据设计文件和施工规范，制定详细的施工方案。4.2施工进度安排：施工工期为[施工工期]个月，具体进度安排如下：4.2.1施工准备：[时间]4.2.2土建工程：[时间]4.2.3机电安装：[时间]4.2.4竣工验收：[时间]4.3施工组织与管理：乙方应组建专业施工队伍，确保施工质量、安全和进度。4.4施工质量控制：乙方应严格执行国家相关施工标准和规范，确保工程质量。4.5施工安全与环保：乙方应采取有效措施，确保施工安全，减少施工对环境的影响。4.6施工费用及支付方式：施工费用总额为[金额]元，支付方式为：4.6.1预付款：[金额]元，合同签订后[天数]内支付。4.6.2进度款：施工进度达到[百分比]时支付。4.6.3结算款：工程竣工验收合格后支付。5.质量保证5.1质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.2质量检验与验收：施工过程中，甲方有权对工程质量进行检验和验收。5.3质量责任：乙方对工程质量负责，如发生质量问题，乙方应承担相应的责任。5.4质量纠纷解决：质量纠纷按合同约定解决，如协商不成，提交[仲裁机构]仲裁。8.合同变更8.1.1甲方或乙方提出变更要求；8.1.2设计变更；8.1.3不可抗力因素；8.1.4法律法规和政策调整。8.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。8.3变更费用：变更费用按实际发生计算，增减费用由变更协议约定。8.4变更通知：一方提出变更要求时，应在变更事项发生前[提前通知天数]书面通知另一方。9.付款方式9.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的金额作为预付款，乙方收到预付款后[天数]内开工。9.2进度款：按施工进度分期支付，每个阶段完成后[天数]内支付。9.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]内支付。9.4验收款：甲方验收合格后[天数]内支付。9.5逾期付款违约责任：逾期付款按每日[违约金比例]%支付违约金。10.违约责任10.1.1甲方未按时支付款项；10.1.2乙方未按合同约定完成工作；10.1.3乙方施工过程中出现质量问题；10.1.4乙方违反施工安全规定；10.1.5任何一方违反合同约定。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，并按合同约定支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]11.3争议解决程序：按[仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同解除12.1.1任何一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。12.3解除后果：解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余工作及费用结算。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或合同解除。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算。13.3终止后果：合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用，并负责工程移交后的保修工作。14.合同附件14.1设计文件：包括但不限于初步设计、技术设计和施工图设计文件。14.2施工图纸：详细展示工程结构的施工图纸。14.3技术规范：包括国家及行业标准、规范等。14.4其他相关文件：包括合同附件、变更协议、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的组织或个人。1.2.1提供专业咨询、设计、监理、检验等技术服务；1.2.2承担部分施工任务或提供施工资源；1.2.3协助解决合同履行中的争议。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；2.2双方共同选定或委托第三方；2.3第三方与甲方、乙方签订合作协议；2.4合作协议作为本合同的附件。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行其职责，对因其行为导致的合同履行问题承担相应责任。3.2权利：第三方有权获得约定的服务费用，并有权根据合作协议及本合同的要求，行使相应的权利。3.3利益：第三方应从合同履行中获得合法利益，包括但不限于服务费用、合同约定的其他收益等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方：双方作为合同主体，共同承担合同履行的责任，享有合同约定的权利。4.2第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，双方应签订合作协议明确各自的权利和义务。4.3第三方与乙方：第三方可能承担部分施工任务或提供施工资源，与乙方应签订合作协议，明确双方的合作关系及责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最大责任额度。5.2.1第三方违约行为的类型；5.2.2第三方违约行为可能造成的损失；5.2.3第三方实际承担的能力。5.3责任限额条款：在合作协议及本合同中，应明确第三方的责任限额，并在发生违约时按此执行。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变化时，应视为合同变更。6.2变更程序：变更合同应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用：变更费用应根据合作协议及本合同的具体情况确定，由相关方承担。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。7.3争议解决程序：按[仲裁机构]的仲裁规则进行。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件：第三方介入导致合同无法履行或严重违约时，任何一方均有权解除合同。8.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。8.3解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工作及费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计、技术设计和施工图设计文件，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件应包含项目整体设计、建筑布局、结构设计、设备选型、电气布线、给排水设计等内容。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示工程结构的施工细节，包括尺寸、材料、工艺、节点构造等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。3.技术规范详细要求：包括国家及行业标准、规范，如建筑、电气、给排水、消防等领域的规范。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，施工过程中应严格执行。