惠州市研发租赁合同

惠州市研发租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的研发设备如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方租赁甲方的研发设备进行相关研发活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和维修4.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和性能要求。4.3租赁期间，甲方负责对租赁物进行维修和保养，确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。4.4乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自拆改、转租或抵押租赁物。如乙方造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量和性能要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.租赁物品清单4.租赁物品质量检验报告5.双方代表身份证明复印件6.授权书（如有）7.合同履行过程中的相关往来函件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的质量和性能要求。2.甲方未按约定提供维修和保养服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的物品并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁物品的时间范围。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：解决办法：与甲方协商，要求按时交付，逾期支付违约金。2.租赁物质量问题：解决办法：及时通知甲方，要求维修或更换，如甲方拒绝，可要求降低租金或解除合同。3.乙方逾期支付租金：解决办法：催促乙方支付，逾期支付滞纳金，如乙方长期未支付，可解除合同并追讨欠款。4.租赁物损坏或丢失：解决办法：乙方应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.企业间研发合作，需要租赁相关设备。2.个人或企