2024版分包商砌体工程劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包商砌体工程劳务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包商名称1.2甲方名称1.3甲方联系方式1.4分包商联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限第三条工程劳务内容3.1砌体工程范围3.2工程劳务人员数量及工种3.3工程劳务人员资质要求第四条工程劳务费用4.1工程劳务费用总额4.2工程劳务费用构成4.3工程劳务费用支付方式第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序第六条工程变更与索赔6.1工程变更的范围6.2工程变更的审批程序6.3工程变更费用及索赔处理第七条工程安全与环保7.1工程安全责任7.2工程安全措施7.3工程环保要求第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序第十三条合同附件13.1附件一：工程劳务人员名单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程验收报告13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包商名称：建筑工程有限公司1.2甲方名称：房地产开发有限公司1.3甲方联系方式：电话地址：市区路号1.4分包商联系方式：电话地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区砌体工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积万平方米，砌体工程量立方米2.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止第三条工程劳务内容3.1砌体工程范围：包括住宅楼、商业楼及配套设施的砌体施工3.2工程劳务人员数量及工种：施工人员共人，其中瓦工人，抹灰工人，其他辅助工种人3.3工程劳务人员资质要求：所有施工人员必须持有相应工种的操作资格证书第四条工程劳务费用4.1工程劳务费用总额：人民币万元整4.2工程劳务费用构成：包括人工费、材料费、施工机械使用费、安全文明施工费等4.3工程劳务费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%2.进度款：按月支付，每月支付上月完成工程量的60%3.验收款：工程验收合格后支付剩余的10%4.保修金：工程验收合格后支付剩余的5%，保修期满后无质量问题退还第五条工程进度及验收5.1工程进度安排：详见附件二《工程进度计划表》5.2工程验收标准：按照国家及地方相关标准和规范执行5.3工程验收程序：施工方自检、监理方抽检、甲方验收第六条工程变更与索赔6.1工程变更的范围：包括设计变更、现场实际情况变更等6.2工程变更的审批程序：变更申请经双方确认后，由甲方统一组织设计变更6.3工程变更费用及索赔处理：变更费用由双方协商确定，如造成索赔，按照实际损失进行赔偿第七条工程安全与环保7.1工程安全责任：分包商负责施工现场的安全管理，确保施工人员生命财产安全7.2工程安全措施：严格执行国家和地方安全法规，定期进行安全检查，确保施工现场安全7.3工程环保要求：遵守国家和地方环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等8.2保密义务：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如因一方违反保密义务导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.发生不可抗力，导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后书面确认第十条违约责任1.未能按时完成工程；2.工程质量不符合合同约定；3.违反工程安全规定；4.违反合同保密条款；5.其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方，并尽量在30日内协商解决11.3争议解决地点：仲裁地点或诉讼法院所在地第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同约定的其他生效条件已全部满足12.2合同解除条件：按照第九条的规定执行12.3合同生效与解除程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行义务；合同解除前，双方应继续履行合同义务第十三条合同附件13.1附件一：工程劳务人员名单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程验收报告13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成时，按照国家有关法律法规执行14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念：在本合同履行过程中，第三方介入指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，根据合同约定或经双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的活动。1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、项目管理等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：1.双方同意；2.符合合同约定或法律法规要求；3.具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：1.双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.签订第三方服务协议或合同；3.第三方按照协议或合同要求履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方在本合同项下因违约或侵权行为造成的损失，其责任限额由合同约定或法律法规规定。3.2第三方责任限额的确定：1.合同约定：双方在合同中明确第三方的责任限额；2.法律法规规定：如法律法规对第三方责任限额有明确规定，从其规定。3.3第三方责任限额的调整：1.双方协商一致后可调整；2.法律法规变更时，按变更后的规定执行。第四条第三方与各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：1.第三方在合同约定范围内履行职责，对甲方负责；2.甲方对第三方的工作质量、进度和成果进行监督。4.2第三方与乙方责任划分：1.第三方在合同约定范围内履行职责，对乙方负责；2.乙方对第三方的工作质量、进度和成果进行监督。4.3第三方与其他各方责任划分：1.第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接合同关系；2.如第三方与其他各方发生争议，由第三方自行解决。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由合同约定或法律法规规定；5.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或法律法规规定承担；5.3第三方介入的费用未明确约定或法律法规无规定的，由双方协商承担。第六条第三方介入的合同终止6.1第三方介入的合同终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除；3.发生不可抗力；4.法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的合同终止程序：1.双方书面通知第三方；2.第三方按照合同约定或法律法规规定办理相关手续。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；8.2争议无法解决的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程劳务人员名单详细要求：包括姓名、工种、资质证书编号、联系方式等个人信息。说明：用于记录参与砌体工程的劳务人员信息，便于管理和监督。2.附件二：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间、预计完成量等。说明：作为工程进度管理的依据，确保工程按计划进行。3.附件三：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为工程验收合格的证明，确保工程质量符合要求。4.附件四：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量、费用等。说明：用于记录工程变更情况，便于费用核算和责任划分。5.附件五：工程安全措施及记录详细要求：包括施工现场安全管理制度、安全措施、安全事故记录等。说明：确保施工现场安全，防止安全事故发生。6.附件六：环保措施及记录详细要求：包括施工现场环保管理制度、环保措施、环保设施运行记录等。说明：确保施工现场符合环保要求，减少对环境的影响。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方沟通的时间、地点、参与人员、沟通内容等。说明：便于双方了解沟通情况，解决合同履行过程中出现的问题。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程责任认定：按合同约定支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例：工程工期延误3天，按合同约定支付每日1%的违约金。1.2工程质量不符合合同约定责任认定：返工、修复或更换不合格部分，并赔偿由此造成的损失。示例：砌体工程出现裂缝，需返工修复，并赔偿由此造成的工期延误和费用。1.3违反工程安全规定责任认定：承担由此造成的人身伤害和财产损失，并支付违约金。示例：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡，需承担相应的法律责任。1.4违反合同保密条款责任认定：赔偿因泄露保密信息造成的损失，并支付违约金。示例：泄露甲方商业秘密，需赔偿损失并支付违约金。1.5其他违约行为责任认定：根据合同约定和法律法规规定，承担相应的法律责任。示例：未经甲方同意擅自变更工程内容，需承担违约责任。全文完。2024版分包商砌体工程劳务合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1分包商名称1.2分包商地址1.3分包商联系人及联系方式1.4主承包商名称1.5主承包商地址1.6主承包商联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程劳务内容3.1砌体工程范围3.2施工工艺要求3.3材料供应方式3.4施工人员资质要求4.工程劳务费用4.1工程劳务费总额4.2分包商利润比例4.3工程劳务费支付方式4.4支付节点及比例5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.质量要求与保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任与赔偿7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4事故处理流程8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.违约责任9.1分包商违约责任9.2主承包商违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：工程劳务量清单13.2附件二：工程劳务费用计算明细13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1分包商名称：_______1.2分包商地址：_______1.3分包商联系人：_______1.4分包商联系方式：_______1.5主承包商名称：_______1.6主承包商地址：_______1.7主承包商联系人：_______1.8主承包商联系方式：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______平方米2.4工程类型：_______2.5工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______3.工程劳务内容3.1砌体工程范围：包括但不限于墙体砌筑、柱砌筑、梁板底座砌筑等。3.2施工工艺要求：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工。3.3材料供应方式：由主承包商统一供应，分包商负责材料验收和施工。3.4施工人员资质要求：施工人员需具备相关资质证书，并经过专业培训。4.工程劳务费用4.1工程劳务费总额：_______万元4.2分包商利润比例：_______%4.3工程劳务费支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例为：4.3.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%4.3.2进度款：每完成_______%工程量后支付相应款项4.3.3验收合格后支付剩余款项4.4支付节点及比例：详见附件二：工程劳务费用计算明细5.工程进度与验收5.1工程进度安排：详见附件一：工程劳务量清单5.2验收标准：符合国家相关施工规范和标准5.3验收流程：由主承包商组织验收，分包商配合5.4验收不合格的处理：分包商需按照主承包商要求进行整改，直至合格6.质量要求与保证6.1质量标准：符合国家相关施工规范和标准6.2质量保证措施：实行质量责任制，加强施工过程中的质量控制6.3质量责任与赔偿：如因分包商施工原因造成质量问题，分包商承担全部责任，并赔偿由此产生的损失7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任制：明确分包商安全生产责任，加强安全生产教育7.2安全生产措施：制定安全生产制度，落实安全防护措施7.3文明施工要求：遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁7.4事故处理流程：发生安全事故，立即启动应急预案，并按程序上报处理8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于工程图纸、技术资料、商业秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或双方另行约定。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应立即停止泄露，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1分包商违约责任：9.1.1未按约定时间完成工程，每延迟一天，支付违约金_______元。9.1.2工程质量不达标，按照合同约定进行返工或赔偿损失。9.1.3违反安全生产规定，承担相应法律责任。9.2主承包商违约责任：9.2.1未按约定支付工程款，每延迟一天，支付违约金_______元。9.2.2未按时提供材料或设备，每延迟一天，支付违约金_______元。9.2.3违反合同约定，承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自_______个工作日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完工，且双方无其他未了事宜。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。11.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除程序：按照合同约定的解除条件，一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程量和费用。13.合同附件13.1附件一：工程劳务量清单13.2附件二：工程劳务费用计算明细13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决：双方应就未尽事宜进行友好协商，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同解释权：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。14.3合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询顾问、监理机构、检测机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入内容与合同履行相关。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和介入协议履行职责，保证工作质量和效率；17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；17.2.3第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方介入的监督与管理18.1甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责；18.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况；18.3甲乙双方有权要求第三方提供工作成果和证明材料。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额为_______万元；19.1.2第三方因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方另有约定的，从其约定。19.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定；20.1.2甲方与第三方之间的争议，按照合同约定和第三方介入协议约定解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定；20.2.2乙方与第三方之间的争议，按照合同约定和第三方介入协议约定解决。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保工程质量和进度；20.3.2第三方与甲乙双方的争议，按照合同约定和第三方介入协议约定解决。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1第三方介入事项的变更，需经甲乙双方书面同意；21.1.2第三方介入协议的变更，按照合同约定和第三方介入协议约定进行。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方书面同意；21.2.2第三方介入协议的解除，按照合同约定和第三方介入协议约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程劳务量清单要求：详细列明工程劳务的具体内容、工程量、单价、总价等。说明：此清单作为合同附件，用于明确工程劳务的具体内容和费用。2.附件二：工程劳务费用计算明细要求：详细列出各项费用的构成、计算方法和金额。说明：此明细作为合同附件，用于明确各项费用的计算依据和支付方式。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限制等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：安全生产管理制度要求：详细规定施工现场的安全管理制度、操作规程等。说明：此制度作为合同附件，用于保障施工现场的安全生产。5.附件五：文明施工要求要求：明确施工现场的文明施工标准、要求等。说明：此要求作为合同附件，用于规范施工现场的文明施工。6.附件六：质量保证措施要求：详细规定质量保证措施、检验标准等。说明：此措施作为合同附件，用于确保工程质量。7.附件七：验收报告要求：详细记录验收过程、结果、存在问题等。说明：此报告作为合同附件，用于证明工程验收情况。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包商未按约定时间完成工程；1.2分包商工程质量不达标；1.3分包商违反安全生产规定；1.4主承包商未按约定支付工程款；1.5主承包商未按时提供材料或设备。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2进行返工或赔偿损失；2.2.3承担法律责任。3.示例说明：3.1分包商未按约定时间完成工程，每延迟一天，支付违约金_______元；3.2工程质量不达标，分包商需承担返工或赔偿损失的责任；3.3分包商违反安全生产规定，承担相应法律责任；3.4主承包商未按约定支付工程款，每延迟一天，支付违约金_______元；3.5主承包商未按时提供材料或设备，每延迟一天，支付违约金_______元。全文完。2024版分包商砌体工程劳务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包商名称及地址1.2主承包商名称及地址1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程量清单3.4工程图纸与技术规范4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3各阶段进度要求4.4工程延期处理5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.工程材料与设备6.1材料供应6.2材料规格型号6.3设备供应6.4设备使用与维护7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付时间7.4工程款结算8.风险责任8.1自然灾害风险8.2施工风险8.3质量风险8.4责任保险9.违约责任9.1分包商违约责任9.2主承包商违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理14.4合同解释权14.5合同签订地点14.6合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包商名称：砌体工程劳务公司1.2分包商地址：省市区路号1.3主承包商名称：建筑有限公司1.4主承包商地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月1日1.6合同生效日期：2024年4月1日1.7合同终止日期：2024年10月31日2.工程概况2.1工程名称：小区住宅楼砌体工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：总建筑面积万平方米，砌体工程量约万立方米2.4工程类型：住宅楼砌体工程2.5工程预算：万元3.工程内容与范围3.1工程内容：包括住宅楼外墙、内墙、隔墙的砌筑，以及与之相关的抹灰、防水等工程3.2工程范围：按照工程图纸及技术规范的要求，完成所有砌体工程的相关工作3.3工程量清单：详见附件一《小区住宅楼砌体工程量清单》3.4工程图纸与技术规范：详见附件二《小区住宅楼砌体工程设计图纸与技术规范》4.工程进度计划4.1工程开工日期：2024年4月2日4.2工程完工日期：2024年10月31日4.3各阶段进度要求：详见附件三《小区住宅楼砌体工程进度计划表》4.4工程延期处理：如因不可抗力或主承包商原因导致工程延期，双方应协商解决，并按照合同约定调整工程进度计划5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及地方有关砌体工程的质量标准及规范要求5.2质量检测：按照国家及地方有关砌体工程的质量检测规定，进行定期和不定期的质量检测5.3质量责任：分包商对砌体工程的质量承担全部责任，如因质量问题造成损失，由分包商承担相应责任6.工程材料与设备6.1材料供应：主承包商负责提供工程所需的材料，分包商负责材料的验收和保管6.2材料规格型号：详见附件四《小区住宅楼砌体工程材料规格型号表》6.3设备供应：主承包商负责提供工程所需的设备，分包商负责设备的维护和保养6.4设备使用与维护：按照设备使用说明书进行操作和维护，确保设备正常运行7.工程款支付7.1工程款支付方式：按月进度支付，每月支付上个月已完成工程量价值的80%，剩余20%作为质保金7.2工程款支付比例：详见附件五《小区住宅楼砌体工程款支付比例表》7.3工程款支付时间：每月5日前支付上个月工程款7.4工程款结算：工程完工验收合格后，30日内结算剩余工程款及质保金8.风险责任8.1自然灾害风险：如遇不可抗力自然灾害，双方应立即停止工程，采取必要措施保护工程不受损失，并尽快恢复施工。如因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延。8.2施工风险：分包商应采取合理措施预防和减少施工过程中的风险，如发生安全事故，分包商承担全部责任。8.3质量风险：如因分包商施工质量问题导致返工或损失，分包商应承担全部责任及由此产生的费用。8.4责任保险：分包商应购买建筑工程一切险，并确保保险金额不低于工程预算的200%，保险生效日期自合同生效之日起。9.违约责任9.1分包商违约责任：如分包商未按时完成工程，每延迟一天，应支付主承包商合同总价款的0.5%作为违约金；如分包商质量不达标，每发现一处，应赔偿主承包商因此产生的直接经济损失。9.2主承包商违约责任：如主承包商未按时支付工程款，每延迟一天，应支付分包商合同总价款的0.5%作为违约金。9.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的所有损失和费用。9.4违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按照实际损失及合同约定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照我国相关法律及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理工程交接手续，并清算工程款。12.合同变更12.1合同变更条件：如因工程变更、设计变更等原因，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更程序：变更合同内容需经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容：变更后的合同内容作为本合同的组成部分。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理工程交接手续，并清算工程款。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范、材料规格型号表、工程款支付比例表等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，按国家有关法律法规和政策执行。14.4合同解释权：本合同解释权归主承包商所有。14.5合同签订地点：省市区路号。14.6合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、加快工程进度、降低工程风险、保障合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工程进度，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方责任限额为合同总价的%；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担；16.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的质量问题或延误。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应提前天向对方提出书面申请，说明介入目的、第三方资质及预期效果。17.2第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相关协议。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应与工程进度计划相协调，确保工程顺利进行。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定及自身职责，对工