2024年土地使用权出让居间服务详细协议范本

2024年土地使用权出让居间服务详细协议范本本合同目录一览1.土地使用权出让居间服务的定义与范围1.1服务的定义1.2服务的范围2.双方的权利与义务2.1出让方的权利与义务2.2居间方的权利与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式与时间4.合同的履行与期限4.1履行的条件与程序4.2合同的期限5.违约责任与争议解决5.1违约行为的认定与责任5.2争议的解决方式6.合同的变更、解除与终止6.1合同的变更6.2合同的解除6.3合同的终止7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限8.合同的生效、有效期与解除8.1合同的生效条件8.2合同的有效期8.3合同的解除条件9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效时间12.附则12.1合同的修订12.2合同的终止后的义务13.争议解决方式13.1争议的解决方式14.双方确认与签字盖章14.1双方确认14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.土地使用权出让居间服务的定义与范围1.1服务的定义1.2服务的范围（1）提供土地使用权出让的相关信息，协助双方进行前期调研和评估；（2）协助双方进行洽谈、协商，达成交易意向；（3）协助双方办理土地使用权出让合同的签订、登记等相关手续；（4）提供政策咨询、法律咨询等服务，协助双方解决交易过程中遇到的问题；（5）其他与土地使用权出让交易相关的事宜。2.双方的权利与义务2.1出让方的权利与义务（1）出让方应向居间方提供真实、准确的土地使用权出让信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、规划条件等；（2）出让方应按照约定时间支付居间服务费用；（3）出让方应协助居间方完成土地使用权出让合同的签订、登记等相关手续；（4）出让方应承担本合同项下土地使用权出让交易的法律责任。2.2居间方的权利与义务（1）居间方应按照合同约定提供居间服务，并尽力促成土地使用权出让交易的完成；（2）居间方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与土地使用权出让交易相关的信息；（3）居间方应在合同约定的范围内协助双方办理相关手续，提供必要的服务和支持；（4）居间方应在交易完成后按照约定向出让方支付佣金。3.服务费用与支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式与时间（1）服务费的支付方式为[]；（2）服务费的支付时间为双方签订土地使用权出让合同之日起[]个工作日内。4.合同的履行与期限4.1履行的条件与程序（1）双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务；（2）双方应按照约定时间完成土地使用权出让合同的签订、登记等相关手续。4.2合同的期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[]个月。5.违约责任与争议解决5.1违约行为的认定与责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。5.2争议的解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的变更、解除与终止6.1合同的变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除（1）双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议；（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。6.3合同的终止本合同终止的条件为：双方完成土地使用权出让交易，并支付完毕居间服务费用。8.保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方在土地使用权出让交易过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。8.2保密义务与期限（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至土地使用权出让交易完成之日止。9.合同的生效、有效期与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的有效期本合同的有效期为[]个月，自合同生效之日起计算。9.3合同的解除条件（1）双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议；（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。10.其他条款10.1合同的转让本合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署与生效11.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起[]个工作日内生效。12.附则12.1合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同的终止后的义务本合同终止后，双方仍应履行合同中约定的终止后的义务，包括但不限于办理相关手续、支付未付费用等。13.争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.双方确认与签字盖章14.1双方确认双方确认，本合同的签订是基于自愿、公平、诚实守信的原则，并愿意共同遵守本合同的约定。14.2签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权出让信息详细要求和说明：该附件应包含土地的位置、面积、用途、规划条件等详细信息，以便双方了解土地使用权出让的基本情况。附件二：土地使用权出让合同模板附件三：居间服务费用支付证明详细要求和说明：该附件应包含居间服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明居间服务费用的支付情况。附件四：土地使用权出让交易完成后双方确认书详细要求和说明：该附件应包含土地使用权出让交易完成后的双方确认书，以证明交易已经完成，双方对该交易的完成无异议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付居间服务费用；2.未按照约定提供真实、准确的土地使用权出让信息；3.未按照约定时间完成土地使用权出让合同的签订、登记等相关手续；4.泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等保密信息；5.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担相应的违约责任；2.赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果出让方未按照约定时间支付居间服务费用，那么出让方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给居间方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。2.居间服务：指