青海省2024年度二手房买卖合同涉及的金融服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青海省2024年度二手房买卖合同涉及的金融服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.金融服务协议内容4.1金融服务种类4.2金融服务提供商4.3金融服务费用4.4金融服务期限5.金融服务使用条件5.1资格要求5.2使用限制5.3信用评估6.金融服务变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除程序7.金融服务风险提示7.1信用风险7.2利率风险7.3市场风险7.4操作风险8.金融服务违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.金融服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.金融服务相关文件10.1金融服务协议10.2相关审批文件10.3其他必要文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2金融服务协议附件12.3其他附件13.其他约定事项13.1通知方式13.2法律适用13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/路：2.1.5门牌号：2.2房屋产权证号：2.2.1产权证号：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途：2.4.1实际用途：2.4.2规划用途：2.5房屋权属状况：2.5.1是否共有：2.5.2是否有抵押：2.5.3是否有租赁：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3按揭贷款比例：3.2.4按揭贷款金额：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2按揭贷款申请时间：3.3.3按揭贷款发放时间：4.金融服务协议内容4.1金融服务种类：4.1.1按揭贷款：4.1.2其他贷款：4.2金融服务提供商：4.2.1银行名称：4.2.2贷款产品名称：4.3金融服务费用：4.3.1利率：4.3.2逾期利率：4.3.3其他费用：4.4金融服务期限：4.4.1贷款期限：4.4.2还款方式：5.金融服务使用条件5.1资格要求：5.1.1甲方资质要求：5.1.2乙方资质要求：5.2使用限制：5.2.1使用范围限制：5.2.2使用期限限制：5.3信用评估：5.3.1信用评估机构：5.3.2信用评估标准：6.金融服务变更与解除6.1变更条件：6.1.1甲方变更条件：6.1.2乙方变更条件：6.2解除条件：6.2.1甲方解除条件：6.2.2乙方解除条件：6.3变更或解除程序：6.3.1变更程序：6.3.2解除程序：7.金融服务风险提示7.1信用风险：7.1.1甲方信用风险：7.1.2乙方信用风险：7.2利率风险：7.2.1利率变动风险：7.2.2利率浮动风险：7.3市场风险：7.3.1房地产市场风险：7.3.2货币市场风险：7.4操作风险：7.4.1银行操作风险：7.4.2甲方操作风险：8.金融服务违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未能按时支付首付款或按揭贷款的违约金：8.1.2未能按时归还贷款的违约金：8.1.3未能遵守金融服务协议约定的其他违约责任：8.2乙方违约责任8.2.1未能按时支付首付款或按揭贷款的违约金：8.2.2未能按时归还贷款的违约金：8.2.3未能遵守金融服务协议约定的其他违约责任：9.金融服务争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序9.3.1协商程序：9.3.2仲裁程序：9.3.3诉讼程序：10.金融服务相关文件10.1金融服务协议10.1.1协议文本：10.1.2签署日期：10.1.3签署地点：10.2相关审批文件10.2.1贷款审批文件：10.2.2其他审批文件：10.3其他必要文件10.3.1房屋产权证明文件：10.3.2买方身份证明文件：10.3.3其他文件：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2金融服务协议生效：11.1.3房屋产权过户手续办理完成：11.2合同终止条件11.2.1金融服务协议解除：11.2.2房屋买卖合同解除：11.2.3其他法定终止条件：11.3合同解除条件11.3.1金融服务协议违约：11.3.2房屋买卖合同违约：11.3.3其他法定解除条件：12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.1.1房屋产权证：12.1.2房屋他项权证：12.2金融服务协议附件12.2.1贷款合同：12.2.2利率表：12.2.3其他附件：12.3其他附件12.3.1买卖双方身份证复印件：12.3.2其他相关文件：13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1书面通知：13.1.2电子邮件通知：13.1.3其他通知方式：13.2法律适用13.2.1适用法律：13.2.2争议解决法律适用：13.3合同解释13.3.1合同解释原则：13.3.2特殊条款解释优先：14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：14.2.2金融服务协议生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务提供商等。15.1.2第三方的介入是指第三方在合同履行过程中提供的服务或协助。15.2第三方介入的目的15.2.1协助双方完成交易流程；15.2.2提供专业意见或服务；15.2.3协调解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；15.3.3第三方介入后，应遵守合同约定，履行其职责。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、完整的服务；16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；16.1.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；16.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入时的通知义务17.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方；17.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方提供的服务内容和进展情况及时通知对方。17.2第三方介入时的责任划分17.2.1第三方在介入过程中，应明确其责任范围和限制；17.2.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担全部责任；17.2.3第三方对因其提供的服务造成的损失，应在责任范围内承担相应责任。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；17.3.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构解决。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定和实际情况确定；18.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额；18.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.2责任限额的调整18.2.1第三方的责任限额可在合同履行过程中进行调整，但需经甲乙双方同意；18.2.2责任限额的调整应以书面形式进行，并作为合同附件。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出；19.1.2第三方在服务协议约定的服务期限届满后，可自行退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出申请；19.2.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成相关后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证说明：证明房屋所有权归属的官方文件，需清晰、完整。2.房屋他项权证说明：包括抵押、租赁、查封等他项权利的证明文件，需清晰、完整。3.买卖双方身份证复印件说明：甲乙双方身份证的复印件，用于证明身份。4.房屋评估报告说明：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.金融服务协议说明：甲方与金融服务提供商签订的贷款协议，包括贷款金额、利率、还款方式等。6.贷款审批文件说明：金融服务提供商批准贷款的文件。7.利率表说明：金融服务提供商提供的贷款利率表。8.其他审批文件说明：可能涉及到的其他政府部门或机构的审批文件。9.买卖双方签字盖章的合同说明：甲乙双方签字盖章确认的房屋买卖合同。10.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和服务内容。11.争议解决协议说明：约定争议解决方式和机构的协议。12.房屋交易税费缴纳凭证说明：证明房屋交易税费已缴纳的凭证。13.房屋交接清单说明：甲乙双方确认房屋交接状态的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或按揭贷款。责任认定：按合同约定的违约金支付，逾期利息按银行同期贷款利率计算。违约行为：房屋权属证明文件不真实。责任认定：退还已支付款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或按揭贷款。责任认定：按合同约定的违约金支付，逾期利息按银行同期贷款利率计算。违约行为：房屋验收不合格。责任认定：按合同约定退还已支付款项，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供真实、准确、完整的服务。责任认定：按服务协议约定承担违约责任，包括赔偿损失。违约行为：泄露甲乙双方个人信息。责任认定：承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例说明：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担银行同期贷款利息。第三方评估机构在出具房屋评估报告时存在重大失误，导致甲方损失，第三方需赔偿甲方损失。全文完。青海省2024年度二手房买卖合同涉及的金融服务协议1本合同目录一览1.金融服务协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件1.4协议解除条件2.金融服务内容2.1贷款额度及期限2.2贷款利率及还款方式2.3贷款申请及审批流程2.4贷款发放及还款3.金融服务费用3.1贷款利息3.2金融服务费3.3其他相关费用4.金融服务责任4.1金融服务提供方的责任4.2金融服务接受方的责任4.3第三方的责任5.金融服务风险5.1贷款违约风险5.2金融服务市场风险5.3金融服务操作风险6.金融服务协议的变更与解除6.1协议变更6.2协议解除7.金融服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.金融服务协议的终止8.1协议终止条件8.2协议终止程序9.金融服务协议的执行与效力9.1协议执行9.2协议效力10.金融服务协议的附件10.1贷款合同10.2金融服务协议相关文件11.金融服务协议的保密条款12.金融服务协议的法律法规13.金融服务协议的其他约定14.金融服务协议的签署与生效第一部分：合同如下：1.金融服务协议概述1.1协议目的本协议旨在明确青海省2024年度二手房买卖合同中涉及的金融服务相关事宜，保障买卖双方及金融服务提供方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于青海省2024年度所有二手房买卖合同中涉及金融服务的内容，包括贷款、金融服务费等相关事宜。1.3协议生效条件本协议自买卖双方签订二手房买卖合同之日起生效。1.4协议解除条件（1）买卖双方协商一致解除；（2）金融服务提供方因政策调整等原因无法履行协议内容；（3）买卖双方或金融服务提供方违约，经协商无法达成一致意见。2.金融服务内容2.1贷款额度及期限金融服务提供方根据买卖双方实际情况，提供不超过房价一定比例的贷款，贷款期限最长不超过30年。2.2贷款利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，还款方式为等额本息或等额本金。2.3贷款申请及审批流程买卖双方应按照金融服务提供方要求提供相关资料，金融服务提供方在收到资料后5个工作日内完成审批。2.4贷款发放及还款贷款审批通过后，金融服务提供方在2个工作日内发放贷款，还款按约定的还款方式和期限进行。3.金融服务费用3.1贷款利息贷款利息按月计收，具体计算方式以金融服务提供方规定的公式为准。3.2金融服务费金融服务费按照贷款金额的一定比例收取，具体收费标准由金融服务提供方制定。3.3其他相关费用除贷款利息和金融服务费外，买卖双方应承担的其他相关费用，如担保费、保险费等，按相关规定执行。4.金融服务责任4.1金融服务提供方的责任金融服务提供方应按照本协议约定提供金融服务，确保贷款审批、发放等环节的顺利进行。4.2金融服务接受方的责任买卖双方应按照本协议约定履行相关义务，包括提供真实、准确的贷款申请资料，按时偿还贷款等。4.3第三方的责任第三方应按照本协议约定履行相关责任，如担保方应承担担保责任，保险方应承担保险责任等。5.金融服务风险5.1贷款违约风险买卖双方应承担贷款违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。5.2金融服务市场风险金融服务提供方应采取措施降低市场风险，如调整贷款利率、优化贷款产品等。5.3金融服务操作风险金融服务提供方应加强内部管理，确保贷款审批、发放等环节的操作规范，降低操作风险。6.金融服务协议的变更与解除6.1协议变更买卖双方经协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应书面通知金融服务提供方。6.2协议解除在满足本协议约定的解除条件时，买卖双方或金融服务提供方可解除本协议。7.金融服务协议的终止7.1协议终止条件（1）本协议约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）本协议约定的解除条件成就；（4）买卖双方或金融服务提供方协商一致终止。7.2协议终止程序协议终止时，买卖双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于贷款结清、合同解除等。8.金融服务协议的争议解决8.1争议解决方式在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应遵守法院的审理程序，积极配合法院的调查和审理工作。9.金融服务协议的终止9.1协议终止条件（1）买卖双方中的任何一方破产或被宣告破产；（2）买卖双方中的任何一方丧失民事行为能力；（3）买卖双方中的任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。9.2协议终止程序协议终止时，双方应立即采取必要措施，包括但不限于停止贷款的发放和偿还，处理剩余贷款事宜。10.金融服务协议的执行与效力10.1协议执行双方应严格履行本协议的约定，确保协议内容的全面执行。10.2协议效力本协议自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。11.金融服务协议的附件11.1贷款合同贷款合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。11.2金融服务协议相关文件本协议涉及的所有其他文件，包括但不限于申请表、审批表、还款计划等，均作为本协议的附件。12.金融服务协议的保密条款双方对本协议内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.金融服务协议的法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.金融服务协议的签署与生效14.1签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效本协议自签署之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕或协议终止条件成就时止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1责任界定第三方的责任限于其在合同中所承担的具体职责范围内，超出其职责范围的行为，甲乙双方不承担责任。2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方所承担的风险和职责范围确定。3.第三方介入的条款3.1介入条件（1）为完成交易，需要第三方提供专业服务；（2）为保障交易安全，需要第三方提供担保；（3）为明确交易价值，需要第三方进行评估；（4）为解决交易争议，需要第三方提供法律或专业意见。4.第三方职责与权利4.1职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行交易，提供交易信息，促成交易达成；（2）担保机构：提供担保服务，确保交易安全；（3）评估机构：对交易标的进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所：提供法律意见，协助处理法律事务；（5）会计师事务所：提供审计服务，协助处理财务事务。4.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、参加会议等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围内，甲乙双方各自承担各自的责任。5.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方的权利不受第三方影响。6.第三方介入的程序6.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并提供相关资料。6.2第三方同意第三方在收到介入申请后，经审查认为符合合同约定的，同意介入并提供相应服务。6.3介入实施第三方介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担主体第三方介入的费用由合同约定，原则上由甲乙双方按比例承担。7.2费用支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按约定的时间和方式支付。8.第三方介入的变更与解除8.1变更在第三方介入期间，如需变更第三方职责或权利，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2解除在第三方介入期间，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为协议签订地的人民法院。10.第三方介入的终止10.1终止条件（1）交易完成或合同终止；（2）第三方完成合同约定的全部职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）第三方因故无法继续履行职责。10.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、利息计算方式等。说明：贷款合同是本协议的核心附件，明确了金融服务提供方与甲乙双方之间的贷款关系。2.金融服务协议要求：包含金融服务内容、费用、责任、风险、变更与解除、争议解决等条款。说明：金融服务协议是本合同的重要组成部分，明确了金融服务提供方与甲乙双方之间的权利义务。3.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，明确了甲乙双方之间的买卖关系。4.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。5.担保合同要求：详细列明担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同用于确保贷款的安全性，降低金融风险。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性提供专业意见。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和风险控制。7.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于确保甲乙双方的财务状况真实、准确。8.交易信息表要求：列明交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、交易时间等。说明：交易信息表用于记录交易的基本情况，便于后续查询和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲乙双方约定于2024年1月1日前支付房屋首付款，若甲未按时支付，则应向乙支付违约金。2.金融服务提供方未按时发放贷款责任认定：金融服务提供方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：金融服务提供方应于2024年1月10日前发放贷款，若未按时发放，则应向甲乙双方支付违约金。3.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：中介机构未在合同约定的时间内促成交易，则应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲在房屋买卖合同中提供虚假的房屋信息，导致乙遭受损失，甲应赔偿乙的损失。5.金融服务提供方提供错误信息或误导责任认定：金融服务提供方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：金融服务提供方在贷款合同中提供错误的贷款利率信息，导致甲遭受损失，应赔偿甲的损失。全文完。青海省2024年度二手房买卖合同涉及的金融服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.金融服务协议内容4.1金融服务类型4.2金融服务期限4.3金融服务费用4.4金融服务条件5.金融服务协议生效与解除5.1生效条件5.2解除条件6.金融服务协议变更6.1变更条件6.2变更程序7.金融服务协议履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行责任8.金融服务协议终止8.1终止条件8.2终止程序9.金融服务协议争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1适用法律14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指青海省2024年度二手房买卖合同涉及的金融服务协议。1.1.2“金融服务”指为支持本合同项下的二手房买卖交易而提供的贷款、担保、结算等金融服务。1.1.3“金融服务机构”指提供金融服务的银行或其他金融机构。1.1.4“双方”指本合同中约定的出售方和买受方。1.1.5“房产”指本合同项下买卖的二手房。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同，除非上下文另有要求。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：______2.1.2出售方法定代表人：______2.1.3出售方联系方式：______2.2买受方信息2.2.1买受方全称：______2.2.2买受方法定代表人：______2.2.3买受方联系方式：______3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：______3.1.2房产所在区域：______3.1.3房产具体地址：______3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：______平方米3.2.2房产套内面积：______平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：______3.3.2房产建造年代：______3.4房产权属3.4.1房产产权证号：______3.4.2房产所有权人：______4.金融服务协议内容4.1金融服务类型4.1.1贷款服务：买受方申请的二手房买卖贷款。4.1.2担保服务：为买受方贷款提供的担保服务。4.1.3结算服务：支持房产买卖交易的结算服务。4.2金融服务期限4.2.1贷款期限：______年4.2.2担保期限：与贷款期限一致。4.3金融服务费用4.3.1贷款利息：按照金融服务机构规定的利率计算。4.3.2担保费：按照金融服务机构规定的收费标准收取。4.4金融服务条件4.4.1买受方需满足金融服务机构规定的贷款条件。4.4.2买受方需提供相关房产证明文件。5.金融服务协议生效与解除5.1生效条件5.1.1双方签订本合同后，买受方申请贷款并得到金融服务机构批准。5.1.2买受方与金融服务机构签订贷款合同。5.2解除条件5.2.1买受方未满足金融服务机构规定的贷款条件。5.2.2双方协商一致解除本合同。6.金融服务协议变更6.1变更条件6.1.1双方协商一致。6.1.2符合法律法规的规定。6.2变更程序6.2.1双方书面通知对方。6.2.2签订变更协议。8.金融服务协议终止8.1终止条件8.1.1买受方提前偿还贷款，经金融服务机构确认。8.1.2金融服务机构根据法律法规或本合同约定终止服务。8.1.3房产买卖交易终止，经双方确认。8.2终止程序8.2.1双方书面通知对方。8.2.2买受方需按照金融服务机构规定办理相关手续。9.金融服务协议争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至青海省人民法院管辖。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定交付房产。10.1.2买受方未按约定支付购房款。10.1.3金融服务机构未按约定提供服务。10.2违约责任承担10.2.1出售方未按约定交付房产的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方损失。10.2.2买受方未按约定支付购房款的，应支付逾期付款违约金。10.2.3金融服务机构未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同内容及双方履行合同情况。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2出现本合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方。12.2.2签订解除合同协议。12.3终止条件12.3.1合同约定的服务期限届满。12.3.2双方履行完毕合同义务。12.4终止程序12.4.1双方书面通知对方。12.4.2签订合同终止协议。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式送达。13.1.2电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送。13.2送达地址13.2.1出售方送达地址：______13.2.2买受方送达地址：______14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，与本合同履行直接相关的中介机构、服务机构或其他个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方以外的其他无关第三方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据本合同约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。15.2.3利益：第三方有权享受因其提供的服务而获得的利益。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以支持第三方的服务。16.2甲乙双