土地众筹协议书范本（2篇）

土地众筹协议书范本甲方（土地所有者）：____________________

身份证号：____________________

乙方（众筹参与者）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地进行众筹合作，达成如下协议：

一、众筹项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、众筹金额及支付方式

2.1众筹总金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式：一次性支付。

2.3乙方支付日期：____年____月____日前。

三、众筹权益

3.1乙方在支付众筹金额后，享有以下权益：

（1）甲方承诺在项目开发过程中，按照乙方的要求合理使用土地，确保项目顺利进行。

（2）项目完成后，乙方按照众筹金额占比享有项目收益分配权。

（3）乙方有权对项目进度、质量、财务等方面进行监督。

3.2甲方承诺在项目完成后，按照以下方式分配收益：

（1）项目净利润的_____%分配给乙方。

（2）项目净利润的_____%分配给甲方。

四、风险提示及承诺

4.1甲方承诺土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方承诺项目开发过程中，严格遵守国家法律法规，确保项目合规合法。

4.3乙方承诺在众筹金额支付后，不得要求退款。

4.4乙方承诺对项目相关信息保密，不得对外泄露。

五、违约责任

5.1甲方如违反本协议约定，导致项目无法进行或项目收益无法分配，应承担违约责任，向乙方支付众筹金额的_____%作为违约金。

5.2乙方如违反本协议约定，泄露项目信息，应承担违约责任，向甲方支付众筹金额的_____%作为违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日土地众筹协议书范本（二）甲方（土地所有者）：________________

身份证号：________________

乙方（众筹参与者）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土地众筹项目达成如下协议：

一、众筹项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目面积：________________

1.4项目用途：________________

1.5项目投资总额：________________

二、众筹资金及用途

2.1众筹资金总额：________________

2.2众筹资金用途：

（1）土地购买及平整费用：________________

（2）基础设施建设费用：________________

（3）其他相关费用：________________

三、众筹期限及回报

3.1众筹期限：自本协议签订之日起至________________止。

3.2众筹回报：

（1）甲方承诺在众筹期限内将众筹资金用于本项目，并确保项目顺利进行。

（2）项目完成后，乙方将获得以下回报：

①项目收益的_________%；

②项目权益的_________%；

③优先参与项目运营及管理。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）享有本项目所有权及收益权；

（2）有权对项目进行管理、运营及处置；

（3）有权根据实际情况调整项目进度及方案。

4.2甲方义务：

（1）确保项目真实、合法、有效；

（2）按照约定的用途使用众筹资金；

（3）及时向乙方通报项目进展情况；

（4）确保乙方合法权益不受侵害。

五、乙方权益及义务

5.1乙方权益：

（1）按照本协议约定获得项目收益及权益；

（2）对项目进展情况进行监督；

（3）在项目完成后，有权按照约定参与项目运营及管理。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付众筹资金；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）不得干涉甲方正常项目管理及运营。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议