个人抵押合同范本2

标准个人抵押合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用第五条：抵押物的价值评估与保险5.1抵押物价值评估5.2抵押物保险第六条：抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条：合同的附件11.1抵押物权属证明11.2贷款人、借款人、抵押人身份证明11.3其他相关文件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.4抵押物描述名称：数量：品牌：型号：购置日期：购置价格：权属证明文件：第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：）2.2贷款用途本次贷款主要用于用途，包括但不限于、、等。第三条：贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等的方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第四条：利率与费用4.1贷款利率本次贷款年化利率为%，按月计息。4.2贷款费用本次贷款涉及的费用包括但不限于评估费、保险费、公证费等，费用金额及支付方式详见附件。第五条：抵押物的价值评估与保险5.1抵押物价值评估抵押物的价值由贷款人与借款人共同委托具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物保险借款人应自贷款发放之日起，将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。第六条：抵押权的设立与转移6.1抵押权设立借款人与贷款人签订本合同后，应按约定向贷款人提交相关文件，办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权转移未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押权。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。7.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第八条：违约责任8.1借款人违约借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。8.2贷款人违约贷款人未按约定发放贷款，或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向借款人支付违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径除非双方另有约定，否则任何一方对对方的诉讼请求，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止的条件如下：10.2.1借款人按约定全部偿还贷款本金及利息；10.2.2抵押物依法被拍卖或者变卖，所得款项足以偿还贷款本金及利息；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同续约合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。第十一条：合同的附件11.1抵押物权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、购销合同、发票等。11.2贷款人、借款人、抵押人身份证明借款人、抵押人应向贷款人提供有效的身份证明文件。11.3其他相关文件包括但不限于评估报告、保险单等。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十三条：合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数如下：借款人执一份；贷款人执一份；抵押人执一份。第十四条：合同的签订日期14.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保人等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲方或乙方根据本合同的约定，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入本合同的履行过程。2.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业咨询、评估、担保、保险等服务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，要求甲方和乙方履行相应的义务。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并确保其提供的服务或产品的质量。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对其提供的服务或产品的质量承担责任，但其责任限额不得超过本合同约定的金额。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，进行调整。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同的约定，以及相关法律法规的规定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同的约定，以及相关法律法规的规定。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更当第三方介入本合同后，如需要对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方可以在本合同约定的条件下，选择退出本合同的履行过程。7.2第三方退出的方式第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式当甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方介入后的争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件本合同终止的条件如下：9.1.1第三方按照约定履行了其全部义务；9.1.2甲乙双方与第三方协商一致解除合同；9.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的程序进行。第十条：第三方介入后的合同续约10.1第三方介入后的合同续约条件第三方介入后的合同续约，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面续约协议。10.2第三方介入后的合同续约程序第三方介入后的合同续约程序，应按照本合同约定的程序进行。第十一条：第三方介入后的附件11.1第三方提供的文件第三方应向甲乙双方提供其介入本合同所需的相关文件，包括但不限于专业评估报告、担保文件等。11.2第三方提供的文件的要求第三方提供的文件应真实、完整、合法，并符合本合同的约定。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定如甲乙双方与第三方之间有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十三条：第三方介入后的合同份数13.1第三方介入后的合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2第三方介入后的合同副本份数本合同副本份数如下：甲方执一份；乙方执一份；第三方执一份。第十四条：第三方介入后的合同签订日期14.1本合同第三方介入后的签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明描述：用于证明抵押物的所有权归属，包括但不限于产权证、购销合同、发票等。要求：文件必须真实、合法，且不得有误导性陈述。附件二：贷款人、借款人、抵押人身份证明描述：用于证明各方主体的身份，包括但不限于身份证、护照、营业执照等。要求：文件必须有效，且信息准确无误。附件三：评估报告描述：由具有资质的评估机构出具，用于评估抵押物的价值。要求：报告必须真实、客观、公正，且不得有遗漏或错误。附件四：保险单描述：用于证明抵押物已办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。要求：保险单必须有效，且保险金额不得低于贷款本金及利息总额。附件五：担保人担保函描述：用于证明担保人对借款人的还款义务提供担保。要求：担保函必须真实、有效，且担保人的信用状况良好。附件六：第三方服务协议描述：用于明确第三方提供的服务内容、范围、期限及费用等。要求：协议必须详细、明确，且双方签字（或盖章）确认。附件七：合同变更协议描述：用于记录合同变更的内容及其生效日期。要求：协议必须经甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明变更日期。附件八：争议解决协议描述：用于明确争议解决的方式、机构及程序。要求：协议必须经甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明解决日期。附件九：合同续约协议描述：用于记录合同续约的内容及其生效日期。要求：协议必须经甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明续约日期。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。2.借款人提供的文件不真实、不完整、不合法。责任认定：借款人应承担违约责任，并赔偿因此给贷款人造成的损失。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。