2024商场承包合同模板

合同编号：__________鉴于甲方拥有某商场的经营权和管理权，乙方愿意承包该商场的经营业务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围乙方承包甲方的商场经营业务，包括但不限于商品销售、促销活动、商场管理等。第二条承包期限本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用乙方应向甲方支付承包费用，具体金额、支付方式和时间等事项由双方另行商定，并作为本合同的附件。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证商场的合法经营，依法办理相关证照和手续。3.甲方应对商场的消防安全、食品安全等方面进行监督管理。4.甲方应协助乙方处理与商场经营有关的突发事件。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动。2.乙方应按照约定支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。3.乙方应遵守商场的管理制度，维护商场的经营秩序。4.乙方应对商场的设施设备进行合理使用，并承担相应的维护费用。第六条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，确认其具备相应的经营范围和资质。2.合同的履行地点和方式：明确双方在合同履行过程中的地点和方式，确保合同能够顺利执行。解决办法：在合同中详细约定履行地点和方式，如商场具体区域、经营范围等。3.合同的金额和支付方式：明确承包费用的金额、支付方式和时间，避免因金额或支付方式问题导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定承包费用的金额、支付方式和时间，并以附件形式详细列出支付计划。4.合同的违约责任：明确一方违约时的违约责任和违约金，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任、违约金金额和计算方式。5.合同的争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，并约定有管辖权的人民法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。解释：根据《中华人民共和国民法典》的规定，法人是指企业、个体工商户、机关、事业单位等依法设立，具有独立承担民事责任的组织。2.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。解释：根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事行为能力是指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。3.承包费用：乙方为承包甲方的商场经营业务而支付给甲方的费用。解释：承包费用包括乙方支付给甲方的租金、管理费等，用于补偿甲方提供商场经营场所和管理服务等方面的成本。4.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.争议解决：合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释：争议解决是指当合同双方在履行过程中出现意见分歧或纠纷时，通过法律规定的途径和方法，使双方达成一致，解决纠纷的过程。应用场合：1.商场租赁：甲方作为商场所有者，将商场的经营权租赁给乙方。2.商场管理承包：甲方作为商场管理者，将商场的日常经营管理任务承包给乙方。3.商场特许经营：甲方授权乙方在商场上开展特定的经营活动。4.商场合作经营：甲方与乙方共同投资在商场上开展经营活动。补充条款：1.商场经营范围：明确乙方在商场内可以经营的业务范围。2.商场设施使用：规定乙方使用商场设施的相关条款，包括使用费用、维护责任等。3.员工管理：约定乙方面临的员工管理责任，包括招聘、培训、福利等。4.商场安全管理：明确乙方在商场内应遵守的安全管理措施和责任。5.营销与推广：商定乙方的营销策略和推广活动，以及可能涉及的费用和责任。附件列表：1.承包费用支付计