科技园区施工合同

科技园区施工合同合同编号：__________科技园区施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主拟在科技园区进行一项建设工程，工程名称为：__________；2.承包商具备施工资质，愿意承担该工程的施工任务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程内容（1）土建工程：__________（2）安装工程：__________（3）装饰工程：__________（4）园林绿化工程：__________1.2工程质量标准：__________1.3工程进度要求：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。第三条施工期限3.1本工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3承包商若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1承包商应按照约定的质量标准完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到约定质量标准。4.3工程保修期限为：__________年。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承包商未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.工程量清单5.施工组织设计6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.变更协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：指承包商未按照合同约定的工期完成施工行为。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。3.未按约定支付价款：指业主未按照合同约定的时间、金额支付价款。4.未按约定提供施工条件：指业主未按照合同约定的时间、条件提供施工场地、材料等。5.擅自变更合同内容：指未经双方协商一致，一方擅自变更合同约定的内容。三、法律名词及解释：1.甲方：指科技园区施工合同中的业主方。2.乙方：指科技园区施工合同中的承包商方。3.合同总价：指双方约定的承包商完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。6.保修期限：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商调整工期。2.工程质量问题：发现工程质量问题，应及时通知承包商进行整改。3.付款争议：双方应严格按照合同约定的付款方式、时间支付价款。4.变更争议：如一方提出变更要求，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。5.违约行为：对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约