物业项目部管理员聘用合同

物业项目部管理员聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方聘用乙方担任物业项目部管理员事宜，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满前，如双方同意续签，应提前____天书面通知对方。二、工作内容1.乙方担任甲方物业项目部管理员，负责物业项目的日常管理工作。2.乙方应认真执行甲方的各项管理制度，保证物业项目的正常运营。3.乙方应确保物业项目的安全、环保、服务质量符合国家及地方相关法律法规要求。三、工作地点乙方的工作地点为甲方指定的物业项目现场。四、工作时间1.乙方每周工作____天，每天工作____小时。2.乙方应遵守甲方的考勤制度，按时上下班，不得迟到早退。五、劳动报酬1.乙方的月工资为人民币____元（含税）。2.乙方依法享受节假日加班工资及各项社会保险待遇。3.乙方年度绩效考核合格后，可享受甲方规定的年终奖金。六、保密条款1.乙方在合同期内及合同结束后，对甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、合同终止和解除1.合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.乙方提前解除合同的，应提前____天书面通知甲方。3.甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的经济补偿。八、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方违反法律法规、甲方管理制度或严重失职的，甲方有权解除合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：1.乙方个人简历2.甲方管理制度及乙方应遵守的规章制度3.乙方所在物业项目现场示意图4.保密协议一、附件列表：1.乙方个人简历2.甲方管理制度及乙方应遵守的规章制度3.乙方所在物业项目现场示意图4.保密协议二、违约行为及认定：1.双方未严格履行本合同各项条款，导致合同无法继续履行。2.乙方违反法律法规、甲方管理制度或严重失职。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。4.甲方提前解除合同，未按约定支付乙方经济补偿。5.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：《中华人民共和国劳动合同法》及其实施条例。2.保密条款：约定乙方在合同期内及合同结束后，对甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的条款。3.违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。4.经济补偿：甲方提前解除合同时，根据法律规定和合同约定支付给乙方的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作积极性不高，影响项目运营。解决办法：甲方应加强对乙方的培训和激励，提高其工作积极性。2.问题：乙方在工作中发生安全事故。解决办法：甲方应加强安全培训，完善安全设施，确保乙方安全。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方信息。解决办法：甲方应加强保密意识教育，与乙方签订保密协议。4.问题：合同期满，双方未能就续签达成一致。解决办法：提前开展续签谈判，尽量达成一致意见。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目聘请乙方担任管理员。2.乙方按照甲方要求负责物业项目的日常管理工作。