美术用品摊位租赁合同

美术用品摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有美术用品摊位的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的美术用品摊位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及租金1.1甲方出租给乙方的美术用品摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月底前支付下个月的租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的摊位使用规范进行操作。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条维修及保养4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五条合同的变更及解除5.1本合同的任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.美术用品摊位租赁合同2.租赁物品清单3.摊位使用规范4.租赁物维修及保养记录5.租金支付证明6.违约金支付证明7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方未能按照合同约定提供摊位或提供的摊位不符合合同约定的情况。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。3.乙方转租行为：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.提前解除合同：甲方或乙方在合同履行期间内单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方的物品并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况。3.合同变更或解除：签订书面协议，明确变更或解除事项。4.转租行为：发现转租行为，立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应