科技区电梯维护合同

科技区电梯维护合同合同编号：__________一、乙方的义务1.1乙方负责甲方电梯的日常维护保养工作，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照电梯维护保养规范和甲方要求，提供专业的维护保养服务。1.3乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行处理，特殊情况除外。1.4乙方应定期对电梯进行巡查，发现问题及时通知甲方并尽快解决。1.5乙方应负责电梯的日常清洁工作，保持电梯内部的整洁。1.6乙方应按照法律法规和安全技术规范的要求，对电梯进行定期检验，确保电梯的安全运行。1.7乙方应提供电梯维护保养的详细记录，以备甲方查阅。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定时间支付乙方维护保养费用。2.2甲方应在电梯发生故障时及时通知乙方，并协助乙方进行维修。2.3甲方应提供电梯维护保养所需的工作场地和必要的便利条件。2.4甲方应对乙方人员进行必要的安全生产教育和培训。2.5甲方不得干预乙方正常的维护保养工作，不得无故撤销或变更合同。三、费用及支付方式3.1双方确认，乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币【】。（1）甲方每月支付给乙方当月电梯维护保养费用总额的【】%；（2）甲方应在合同签订后【】日内支付给乙方合同履行的首期预付款人民币【】元；（3）甲方应在每月底前支付给乙方当月电梯维护保养费用的剩余款项。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，任何一方不得无故提前解除或终止合同。如一方确有特殊情况需要解除或终止合同，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。4.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的【】%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维护保养规范2.法律法规和安全技术规范3.电梯维护保养记录4.付款凭证5.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用，认定为违约行为。2.甲方无故撤销或变更合同，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间完成维护保养工作，认定为违约行为。4.乙方未能提供电梯维护保养服务，认定为违约行为。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的电梯的所有者或使用者。2.乙方：指合同中指定的负责电梯维护保养服务的公司或个人。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等工作，以保持电梯正常运行的活动。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维护保养费用。解决办法：甲方应及时支付维护保养费用，违约金根据合同约定进行支付。2.问题：乙方未按约定时间完成维护保养工作。解决办法：乙方应按时完成维护保养工作，如有特殊情况应及时通知甲方，并尽快解决。3.问题：电梯发生故障，乙方未能及时响应。解决办法：乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行处理，特殊情况除外。4.问题：甲方无故撤销或变更合同。解决办法：甲方应按照合同约定履行合同义务，不得无故撤销或变更合同。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有者或使用者，需要将电梯委托给乙方进行维护保养。2.乙方为专业的电梯维护保养服务公司或个人，具备提供电梯维护保养服务的能力。3.