门市转租赁合同范例

门市转租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，愿意将该门市转租给乙方，乙方愿意接受甲方转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的门市（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租赁物交付与验收

2.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的现状进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收租赁物之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物的完好。

3.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方不得擅自对租赁物进行改动、拆除或破坏，如需改动、拆除或破坏，应事先取得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元，乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

4.2甲方有权在租赁期限届满前，根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方在租赁期限内因故需要将租赁物转让或转租，乙方应提前________日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可进行转让或转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________元。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状照片

（三）租金支付凭证

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，愿意将该门市转租给乙方使用，乙方愿意接受甲方转租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的门市（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租赁物交付与验收

2.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的现状进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收租赁物之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物的完好。

3.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方不得擅自对租赁物进行改动、拆除或破坏，如需改动、拆除或破坏，应事先取得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元，乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

4.2甲方有权在租赁期限届满前，根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权和使用权，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

6.2甲方有权对乙方的经营行为进行合理监督，乙方应予以配合。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________元。

7.2乙方如擅自转让、转租或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

7.3乙方如擅自改动、拆除或破坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状照片

（三）租金支付凭证

（四）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的风险。

2.丙方的参与，有助于维护甲方的权益，确保租金的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，保障了其权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，降低了租赁风险。

3.甲方在合同中明确了租金调整的权利，有助于维护其利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租赁物交付与验收

2.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的现状进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收租赁物之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元，乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

3.2甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前________日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

四、丙方的融资责任

4.1丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，具体融资条件如下：

（一）融资总额：人民币____________元；

（二）融资期限：与租赁期限一致；

（三）融资利率：____________年利率；

（四）还款方式：____________。

4.2乙方应按照丙方的融资协议履行还款义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全，确保租赁物符合消防安全标准。

5.3乙方有权在租赁期限内进行必要的装修和改动，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物或提供租赁物存在瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________元。

6.2甲方如擅自调整租金或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

6.3甲方不得擅自对租赁物进行任何形式的抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状照片

（三）租金支付凭证

（四）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同明确自身的权利和利益，保障