短期商业用地出让合同范例

短期商业用地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于出让方拥有位于__________的短期商业用地使用权，并愿意将该使用权出让给受让方，受让方愿意接受出让方的出让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1出让方同意将位于__________的短期商业用地使用权（以下简称“出让用地”）出让给受让方。

二、出让用地概况

2.1出让用地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.2出让用地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出让用地现状为__________，具体详见附件一《出让用地现状明细》。

三、出让条件

3.1出让方保证出让用地使用权合法、有效，并承担一切相关税费。

3.2出让方同意受让方在出让用地上进行__________等商业活动。

3.3受让方须按照国家有关法律法规及出让方的要求，办理相关审批手续。

四、出让价格及支付方式

4.1出让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

4.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余出让价款。

五、出让用地的使用与管理

5.1受让方在出让用地上进行商业活动时，应遵守国家有关法律法规及出让方的相关规定。

5.2受让方应在出让用地上设置__________设施，并保证其安全、有效。

5.3受让方应按照出让方的规定，合理使用出让用地，不得擅自改变土地用途。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：出让用地现状明细

2.附件二：出让方营业执照副本复印件

3.附件三：出让方土地权利证书复印件

4.附件四：受让方营业执照副本复印件

5.附件五：受让方法定代表人身份证明复印件

6.附件六：双方签订的其他相关协议

特此证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于出让方拥有位于__________的短期商业用地使用权，丙方作为监管方，对出让用地的出让和使用进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1出让方同意将位于__________的短期商业用地使用权（以下简称“出让用地”）出让给受让方。

1.2丙方作为监管方，对出让用地的出让和使用进行全程监管。

二、出让用地概况

2.1出让用地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.2出让用地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出让用地现状为__________，具体详见附件一《出让用地现状明细》。

三、出让条件

3.1出让方保证出让用地使用权合法、有效，并承担一切相关税费。

3.2出让方同意受让方在出让用地上进行__________等商业活动。

3.3受让方须按照国家有关法律法规及出让方的要求，办理相关审批手续。

3.4丙方有权对受让方的商业活动进行监管，确保其符合国家法律法规及出让方的相关规定。

四、出让价格及支付方式

4.1出让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

4.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余出让价款。

五、出让用地的使用与管理

5.1受让方在出让用地上进行商业活动时，应遵守国家有关法律法规及出让方的相关规定。

5.2受让方应在出让用地上设置__________设施，并保证其安全、有效。

5.3受让方应按照出让方的规定，合理使用出让用地，不得擅自改变土地用途。

5.4丙方有权对受让方的商业活动进行监管，确保其符合国家法律法规及出让方的相关规定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付出让价款。

6.2甲方有权要求丙方对受让方的商业活动进行监管。

6.3甲方有权在受让方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权对出让用地进行合理规划，提高土地价值。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在出让用地上进行商业活动时，违反国家法律法规及出让方规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

7.4乙方不得将出让用地转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权对受让方的商业活动进行监管，确保其符合国家法律法规及出让方的相关规定。

8.2丙方有权对受让方的商业活动提出整改意见，受让方应在规定时间内予以整改。

8.3丙方有权要求乙方对受让方的违约行为承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、总结

本合同中，丙方作为监管方介入，旨在确保出让用地的出让和使用符合国家法律法规及出让方的规定，保障甲方的权益。甲方作为出让方，通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身利益，提高土地价值。同时，丙方的介入有助于维护出让用地的合理利用，促进甲方与受让方之间的合作。

特此证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“受让方”）：

甲方（以下简称“出让方”）：

丙方（以下简称“服务方”）：

鉴于受让方有意向获取位于__________的短期商业用地使用权，甲方作为土地所有权人，丙方作为专业服务提供方，对出让用地的出让和后续服务进行协助，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方同意将位于__________的短期商业用地使用权（以下简称“出让用地”）出让给受让方。

1.2丙方作为服务方，提供出让用地相关的专业服务，包括但不限于土地评估、权属调查、规划设计等。

二、出让用地概况

2.1出让用地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.2出让用地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出让用地现状为__________，具体详见附件一《出让用地现状明细》。

三、服务内容与费用

3.1丙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）对出让用地进行评估，出具评估报告；

（2）协助受让方进行权属调查，确保用地合法性；

（3）提供规划设计服务，包括但不限于土地利用规划、建筑设计方案等；

（4）协助受让方办理相关审批手续。

3.2丙方提供服务的费用为人民币__________元，受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

四、出让条件

4.1甲方保证出让用地使用权合法、有效，并承担一切相关税费。

4.2受让方须按照国家有关法律法规及甲方的要求，办理相关审批手续。

4.3丙方作为服务方，应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范。

五、乙方的权益与责任

5.1受让方有权要求甲方按照约定及时交付出让用地。

5.2受让方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务。

5.3受让方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

5.4受让方在出让用地上进行商业活动时，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付出让用地，每逾期一日，应向受让方支付逾期交付用地总额的__________%作为违约金。

6.2若甲方提供的出让用地存在权属瑕疵，甲方应承担由此产生的全部责任。

6.3甲方不得擅自改变出让用地的土地用途，否则受让方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保受让方利益。

7.2丙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范。

7.3丙方在服务过程中如出现重大失误，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式_________