转让鱼塘用房合同范例

转让鱼塘用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的鱼塘用房，现甲方同意将其鱼塘用房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的鱼塘用房位于_____________，面积为_________平方米，具体位置、四至界限详见附件一《鱼塘用房位置及四至图》。

二、转让价款

2.1乙方同意支付甲方鱼塘用房转让价款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式为：_________（一次性支付/分期支付），具体支付时间、方式详见附件二《转让价款支付计划》。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理鱼塘用房转让手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

3.2甲方应承担因办理转让手续产生的税费、手续费等费用，乙方无需支付。

3.3乙方在办理转让手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

四、鱼塘用房现状及瑕疵

4.1甲方保证所转让的鱼塘用房现状与转让合同约定相符，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律瑕疵。

4.2甲方应将鱼塘用房现状的详细情况告知乙方，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等，详见附件三《鱼塘用房现状说明》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定办理转让手续，导致乙方无法及时取得鱼塘用房产权的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.附件一：鱼塘用房位置及四至图

2.附件二：转让价款支付计划

3.附件三：鱼塘用房现状说明

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的鱼塘用房，现甲方同意将其鱼塘用房转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益并实现甲方的利益最大化。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的鱼塘用房位于_____________，面积为_________平方米，具体位置、四至界限详见附件一《鱼塘用房位置及四至图》。

二、转让价款

2.1乙方同意支付甲方鱼塘用房转让价款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式为：_________（一次性支付/分期支付），具体支付时间、方式详见附件二《转让价款支付计划》。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督乙方履行支付转让价款、办理产权过户等义务。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，并对乙方逾期支付的，有权要求乙方支付违约金。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的文件和协助，包括但不限于产权证明、税费缴纳证明等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在鱼塘用房转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方享有鱼塘用房的所有权，乙方不得擅自处置；

（2）甲方享有乙方支付转让价款的优先权，丙方应优先保障甲方的利益；

（3）甲方享有对乙方违约行为的追索权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在鱼塘用房转让过程中，应承担以下责任：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价款；

（2）乙方应按照丙方的要求，及时办理产权过户手续；

（3）乙方不得擅自处置鱼塘用房，不得将鱼塘用房用于违法活动。

5.2乙方在鱼塘用房转让过程中，受到以下限制：

（1）乙方不得将鱼塘用房出租、抵押或转让给第三方；

（2）乙方不得以任何方式损害甲方权益，包括但不限于擅自改变鱼塘用房结构、设施设备等；

（3）乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方因此产生的费用。

6.3乙方擅自处置鱼塘用房的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除的，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：鱼塘用房位置及四至图

2.附件二：转让价款支付计划

3.附件三：鱼塘用房现状说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在鱼塘用房转让过程中能够获得预期的利益，同时监督乙方的履行义务，防止乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中处于主导地位，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保甲方在鱼塘用房转让过程中获得最大化的利益，降低风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_____________的鱼塘用房，为保障乙方的权益和实现乙方的利益最大化，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的鱼塘用房位于_____________，面积为_________平方米，具体位置、四至界限详见附件一《鱼塘用房位置及四至图》。

二、转让价款

2.1乙方同意支付甲方鱼塘用房转让价款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式为：_________（一次性支付/分期支付），具体支付时间、方式详见附件二《转让价款支付计划》。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的付款义务，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

3.2丙方有权要求甲方提供鱼塘用房的权属证明和现状说明，并对鱼塘用房进行实地查勘。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，并在乙方违约时采取措施保障甲方的权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在鱼塘用房转让过程中，享有以下权益：

（1）乙方享有对鱼塘用房的购买权，甲方不得擅自撤销转让；

（2）乙方享有对鱼塘用房的使用权，在支付完转让价款后，乙方有权占有和使用鱼塘用房；

（3）乙方享有对鱼塘用房产权的过户权利，在支付完转让价款并办理过户手续后，乙方成为鱼塘用房的所有权人。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方在鱼塘用房转让过程中，应承担以下责任：

（1）甲方应保证鱼塘用房权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证鱼塘用房现状与合同描述相符，不存在重大瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理鱼塘用房产权过户手续。

5.2甲方在鱼塘用房转让过程中，受到以下限制：

（1）甲方不得在乙方支付完转让价款前，将鱼塘用房出租、抵押或转让给第三方；

（2）甲方不得以任何方式限制乙方的使用权，包括但不限于设置不当的使用限制；

（3）甲方不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供鱼塘用房产权证明或存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付转让价款的，丙方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施保障甲方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除的，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：鱼塘用房位置及四至图

2.附件二：转让价款支付计划

3.附件三：鱼塘用房现状说明

乙方为主