门面出租商用合同范例

门面出租商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面使用权，现愿将上述门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的门面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担租赁物所在物业管理区域内产生的物业管理费。

5.2其他费用包括但不限于水费、电费、煤气费等，乙方应按实际使用量支付。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，应办理合同解除手续。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）物业管理规定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面使用权，现愿将上述门面出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的门面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前____日书面通知甲方和乙方。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，承担租赁物所在物业管理区域内产生的物业管理费。

6.2其他费用包括但不限于水费、电费、煤气费等，乙方应按实际使用量支付。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告。

7.3甲方在租赁期内有权要求乙方支付租金保证金，保证金金额为人民币____元。

7.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间不得转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，应办理合同解除手续。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。甲方作为主导方，通过增加租金保证金、保证金和滞纳金等条款，保障了自身的利益。同时，通过限制乙方擅自改变租赁物用途和转租等行为，维护了租赁物的稳定使用。第三方丙方的加入，不仅提高了合同的履行效率，也为甲方提供了额外的保障。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的使用规定和违约责任，实现了双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，现愿将上述商铺出租给乙方使用，为提升乙方经营体验，乙方同意由丙方提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

四、第三方服务内容

4.1丙方同意为本合同提供以下增值服务：

（1）市场调研与分析；

（2）营销策划与推广；

（3）客户关系管理；

（4）供应链管理。

4.2丙方提供的增值服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供高质量的增值服务。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应在____日内予以答复。

5.3乙方在租赁期内，享有租赁物的独立使用权，甲方不得干预乙方正常经营。

5.4乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需征得甲方同意。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并提供必要的维修和维护服务。

6.2甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方正常经营。

6.3甲方应配合丙方提供的服务，确保乙方经营环境稳定。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如干预乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，应办理合同解除手续。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）丙方增值服务具体内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________