返租合同模板

返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的使用性质使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.租赁物设施清单

4.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/管理方，同意在本合同中承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方担保/管理方，负责监督乙方履行本合同约定的义务。

4.2丙方有权要求乙方提供租金支付保证或采取其他担保措施。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取法律手段维护甲方权益。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的使用性质使用租赁物。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方在使用过程中，如需进行任何改动，必须事先取得甲方和丙方的书面同意。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.4丙方发现乙方存在违约行为，有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方和丙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.租赁物设施清单

4.甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保/管理方，有利于确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁物管理效率：丙方负责监督租赁物的使用和维护，有利于提高租赁物的使用效率，延长租赁物的使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过设定严格的租金支付方式和违约责任，确保租金收入稳定。

2.保护租赁物：甲方通过设定租赁物的使用和维护责任，保障租赁物的完好，为甲方带来长期的经济利益。

3.优化租赁管理：甲方通过设定丙方作为第三方担保/管理方，实现租赁管理的专业化，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有方）：__________

乙方（房产管理方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方希望将其委托给乙方进行专业管理，以实现房产价值的最大化。为保障乙方的权益，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、管理标的

1.1本合同管理标的为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“管理房产”。

二、管理期限

2.1管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、管理费用及支付方式

3.1管理费用：乙方应向甲方支付每月管理费用人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将管理费用支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方服务提供方，负责提供专业的房产管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、租赁服务等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的管理支持，包括但不限于财务报告、使用情况报告等。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取法律手段维护甲方权益。

五、管理房产的使用

5.1乙方在管理期限内，有权按照管理房产的使用性质进行合理使用。

5.2乙方应确保管理房产的安全、整洁和正常运行，不得擅自改变管理房产的结构、用途。

六、管理费用的调整

6.1在管理期限内，如遇市场租金水平变动，经双方协商一致，可以调整管理费用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日管理费用的__________%计算。

7.2甲方擅自改变管理房产的使用性质，乙方有权拒绝并要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在管理期间，如因个人原因需要提前终止管理合同，应提前__________日书面通知甲方和丙方，并支付相当于一个月管理费用的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.管理房产产权证明文件

2.管理房产现状描述及照片

3.管理房产设施清单

4.甲方指定账户信息

乙方为主导的目的和意义：

1.确保管理收益：乙方作为管理方，通过合同约定，保障了其在管理期间能够获得稳定的收益，同时有权根据市场情况调整管理费用。

2.行使管理权：乙方有权根据合同约定，对管理房产进行合理管理和使用，确保房产价值得到有效提升。

3.优化管理服