认筹转让合同范例

认筹转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方名下某房地产项目（以下简称“标的房产”）的认筹转让事宜，经友好协商，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、认筹转让的基本内容

2.1甲方同意购买乙方名下的标的房产，并支付认筹金__________元。

2.2乙方同意将标的房产的认筹转让给甲方，并收取甲方支付的认筹金。

2.3本合同签订后，甲方有权优先购买标的房产，乙方不得将标的房产转让给他人。

三、认筹金的支付与退还

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将认筹金__________元支付给乙方。

3.2甲方支付认筹金后，如因以下原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的认筹金：

（1）标的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行；

（2）标的房产存在严重质量问题，经双方协商无法解决；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.3甲方在支付认筹金后，如因自身原因放弃购买标的房产，乙方有权扣除__________元作为违约金，剩余认筹金退还甲方。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担以下责任：

（1）向守约方支付违约金__________元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为所产生的一切法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

丙方（以下简称“丙方”）：[丙方名称]

鉴于甲方有意购买乙方名下的房地产项目（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产的认筹转让给甲方，丙方作为第三方参与其中，为甲乙双方提供担保及协助服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、认筹转让的基本内容

2.1甲方同意购买乙方名下的标的房产，并支付认筹金__________元。

2.2乙方同意将标的房产的认筹转让给甲方，并收取甲方支付的认筹金。

2.3丙方作为第三方，同意为本合同提供担保服务，并协助甲乙双方完成认筹转让事宜。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲乙双方支付担保金__________元。

3.2丙方有权要求甲方在支付认筹金后，按照约定的比例向其支付相应款项。

3.3丙方在担保期间，如甲方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.4丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供标的房产的相关资料，以确保丙方的权益。

3.5丙方在本合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

4.2甲方有权在丙方的协助下，对标的房产进行实地考察，以确保其符合约定条件。

4.3甲方在支付认筹金后，有权要求乙方配合办理标的房产的过户手续。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方有违约行为，有权要求其承担相应责任。

4.5甲方应按照约定，在规定时间内支付认筹金及丙方担保金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

5.2乙方应配合甲方进行标的房产的实地考察，并提供必要的信息。

5.3乙方应在甲方支付认筹金后，配合办理标的房产的过户手续。

5.4乙方在合同履行过程中，应遵守约定，不得擅自变更标的房产的用途。

5.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方有违约行为，有权要求其承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如丙方未按约定支付担保金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定支付认筹金及丙方担保金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4如甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.5乙方不得将标的房产转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方付款凭证；

（4）丙方担保金支付凭证；

（5）其他双方约定的文件。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益。

9.2丙方的参与，有助于提高交易的透明度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为主导方，通过本合同确保在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导地位，能够更好地掌控交易进度，提高交易效率。

附件：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方付款凭证；

（4）丙方担保金支付凭证；

（5）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

丙方（以下简称“丙方”）：[丙方名称]

鉴于乙方有意出售其名下的某房地产项目（以下简称“标的房产”），甲方有意购买，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供资金支持及协助服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方权益最大化。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易的基本内容

2.1乙方同意出售标的房产，甲方同意购买。

2.2甲方将在合同签订后__________日内支付首付款__________元，并在后续按照约定的付款计划支付剩余款项。

2.3丙方同意为甲方的付款提供资金支持，并协助双方完成交易。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供资金支持__________元。

3.2丙方有权要求甲方按照约定的付款计划支付款项，并在逾期时收取滞纳金。

3.3丙方有权在甲方支付款项后，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.4丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供标的房产的相关资料，以确保丙方的权益。

3.5丙方在本合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的付款计划支付款项。

4.2乙方有权要求丙方在甲方支付款项后，协助办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的资金支持。

4.4乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

4.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方有违约行为，有权要求其承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内，提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

5.2甲方有权要求丙方在甲方支付款项后，协助办理标的房产的过户手续。

5.3甲方在支付首付款后，有权要求乙方配合办理标的房产的抵押登记手续，以保障其权益。

5.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方有违约行为，有权要求其承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如丙方未按约定提供资金支持，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.4如甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.5双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.6如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方付款凭证；

（4）丙方资金支持证明；

（5）其他双方约定的文件。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为主导方，通过本合同确保在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产顺利过户和资金安全。

8.2乙方通过主导地位，能够更好地控制交易节奏，确保交易按照既定计划进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为购买方，在交易中处于较为被动的地位，其权益主要通过合同条款和第三方担保来保障。

9.2甲方的主导目的在于确保交易顺利完成，并获得标的房产的所有权，而乙方的主导则在于确保其出售房产的权益得到最大化实现。

附件：

（1）标的房产权属证明；