购买抵债房合同范例

购买抵债房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵债房”）；

2.乙方同意将抵债房出售给甲方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.抵债房位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.抵债房建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

3.抵债房用途为______________________，房屋结构为______________________；

4.抵债房现状为______________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，抵债房成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付乙方房屋首付款人民币______________________元整（￥______________________）；

3.甲方应在签订本合同之日起______个月内支付乙方剩余房款人民币______________________元整（￥______________________）；

4.乙方同意接受甲方分期付款的方式，具体分期付款计划如下：

（1）首付款：人民币______________________元整（￥______________________），于签订本合同之日起______个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币______________________元整（￥______________________），分______期支付，每期支付人民币______________________元整（￥______________________）；

5.甲方支付的房款，乙方应在收到后______个工作日内出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，将抵债房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房屋钥匙交付给甲方；

2.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下；

3.房屋过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、税费及费用承担

1.双方同意，房屋买卖税费按照国家相关规定由各自承担；

2.甲方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳房屋交易税费；

3.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳土地增值税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金；

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买受人）签字（或盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（出卖人）签字（或盖章）：______________________

日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵债房”）；

2.乙方同意将抵债房出售给甲方，并需丙方提供担保；

3.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.抵债房位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.抵债房建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

3.抵债房用途为______________________，房屋结构为______________________；

4.抵债房现状为______________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，抵债房成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付乙方房屋首付款人民币______________________元整（￥______________________）；

3.甲方应在签订本合同之日起______个月内支付乙方剩余房款人民币______________________元整（￥______________________）；

4.乙方同意接受甲方分期付款的方式，具体分期付款计划如下：

（1）首付款：人民币______________________元整（￥______________________），于签订本合同之日起______个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币______________________元整（￥______________________），分______期支付，每期支付人民币______________________元整（￥______________________）；

5.甲方支付的房款，乙方应在收到后______个工作日内出具相应的收据。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______________________元整（￥______________________）；

2.丙方应在甲方未按时支付房款时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

3.丙方担保责任期限自本合同生效之日起至甲方支付完全部房款之日止。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，将抵债房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房屋钥匙交付给甲方；

2.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下；

3.房屋过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

五、税费及费用承担

1.双方同意，房屋买卖税费按照国家相关规定由各自承担；

2.甲方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳房屋交易税费；

3.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳土地增值税等税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供抵债房的权属证明、房屋现状等详细信息；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋相关设施设备完好无损地交付；

3.甲方有权要求乙方在房屋过户过程中，积极配合办理相关手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金；

2.乙方未按时协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付______%的违约金；

3.乙方不得将抵债房再次出售、抵押或进行其他处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

4.乙方不得妨碍甲方行使房屋所有权，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购买抵债房的过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益得到充分体现，确保甲方在房屋交付、过户等环节中享有优先权和话语权，从而实现甲方的购房目的。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更好地平衡了甲乙双方的利益，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________________的房屋（以下简称“出售房屋”）；

2.甲方有意购买该出售房屋，但需丙方提供担保；

3.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.出售房屋建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

3.出售房屋用途为______________________，房屋结构为______________________；

4.出售房屋现状为______________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，出售房屋成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付乙方房屋首付款人民币______________________元整（￥______________________）；

3.甲方应在签订本合同之日起______个月内支付乙方剩余房款人民币______________________元整（￥______________________）；

4.乙方同意接受甲方分期付款的方式，具体分期付款计划如下：

（1）首付款：人民币______________________元整（￥______________________），于签订本合同之日起______个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币______________________元整（￥______________________），分______期支付，每期支付人民币______________________元整（￥______________________）；

5.甲方支付的房款，乙方应在收到后______个工作日内出具相应的收据。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______________________元整（￥______________________）；

2.丙方应在甲方未按时支付房款时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

3.丙方担保责任期限自本合同生效之日起至甲方支付完全部房款之日止。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，将出售房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房屋钥匙交付给甲方；

2.乙方应在甲方支付完全部房款后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下；

3.房屋过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

五、税费及费用承担

1.双方同意，房屋买卖税费按照国家相关规定由各自承担；

2.甲方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳房屋交易税费；

3.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳土地增值税等税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供付款能力证明；

2.乙方有