贷款买房合同范例

贷款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方贷款购房事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方贷款人民币_________元整，用于购买位于_________市_________区_________街道_________号的房产。

2.甲方承诺，该贷款仅用于上述房产的购买，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及费用

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时人民银行公布的利率为准。

2.甲方需支付乙方贷款利息_________元，其中首月利息为_________元。

3.甲方需支付乙方贷款担保费、贷款手续费用等相关费用，具体费用标准以乙方报价为准。

四、担保及抵押

1.甲方同意以其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房产作为本贷款的抵押物。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置上述抵押物，以实现债权。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按人民银行规定加收逾期利息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）抵押登记证明

（3）贷款审批表

（4）身份证复印件

（5）其他相关文件

八、合同解除

1.在本合同有效期内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.如甲方在贷款期限内发生重大违约行为，乙方有权解除合同。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产买卖合同

2.抵押登记证明

3.贷款审批表

4.身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方贷款购房事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方贷款人民币_________元整，用于购买位于_________市_________区_________街道_________号的房产。

2.甲方承诺，该贷款仅用于上述房产的购买，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及费用

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时人民银行公布的利率为准。

2.甲方需支付乙方贷款利息_________元，其中首月利息为_________元。

3.甲方需支付乙方贷款担保费、贷款手续费用等相关费用，具体费用标准以乙方报价为准。

四、丙方责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.如甲方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方通知之日起_________日内，代为偿还。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益及权利条款

1.甲方享有贷款资金的独立使用权，乙方不得干涉。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款资金使用情况的查询服务。

3.甲方在贷款期限内如因个人原因提前偿还贷款，乙方不得收取提前还款违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________‰。

2.乙方如违反本合同约定，擅自提高贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同有效期内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

2.如甲方在贷款期限内发生重大违约行为，乙方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）抵押登记证明

（3）贷款审批表

（4）身份证复印件

（5）担保合同

（6）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人，旨在保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。丙方通过提供担保，确保乙方在甲方违约时能够及时获得赔偿，从而维护乙方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在贷款过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，进一步降低贷款风险，保障贷款资金的安全。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产买卖合同

2.抵押登记证明

3.贷款审批表

4.身份证复印件

5.担保合同

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币_________元整，用于购买位于_________市_________区_________街道_________号的房产。

2.乙方同意贷款仅用于上述房产的购买，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及费用

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时人民银行公布的利率为准。

2.甲方需支付乙方贷款利息_________元，其中首月利息为_________元。

3.甲方需支付乙方贷款担保费、贷款手续费用等相关费用，具体费用标准以乙方报价为准。

四、丙方责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.如甲方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方通知之日起_________日内，代为偿还。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益及权利条款

1.乙方享有对贷款资金的监管权，确保贷款资金专款专用。

2.乙方有权要求甲方定期提供贷款资金使用情况的报告。

3.乙方在甲方违约时，有权采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施，以保障自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_________‰。

2.甲方如违反本合同约定，擅自使用贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同有效期内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

2.如甲方在贷款期限内发生重大违约行为，乙方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）抵押登记证明

（3）