购买楼房担保合同范例

购买楼房担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方同意出售标的楼房给甲方。为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方保证标的楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的楼房无抵押、无查封等限制。

2.2甲方在签订本合同后，应向乙方支付定金人民币__________________________元，作为购买标的楼房的诚意金。

2.3乙方应在收到甲方支付的定金后，与甲方办理标的楼房产权过户手续。

2.4甲方在办理标的楼房产权过户手续前，有权对标的楼房进行实地查看，确认标的楼房状况符合合同约定。

2.5甲方在办理标的楼房产权过户手续后，应按合同约定向乙方支付购房款。

三、担保方的权利和义务

3.1丙方为保证标的楼房买卖合同的履行，同意为甲方提供担保。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即当乙方违约时，丙方应承担乙方的全部违约责任。

3.3丙方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

四、违约责任

4.1乙方如违反本合同约定，未按时办理标的楼房产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

4.2甲方如违反本合同约定，未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

4.3丙方如违反本合同约定，未履行保证责任，应向甲方承担全部违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的楼房产权证复印件

附件二：标的楼房测绘报告

附件三：甲乙丙三方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

丁方（监管方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方同意出售标的楼房给甲方。为保障甲乙双方及丙方的合法权益，并确保交易过程安全、透明，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方享有标的楼房的所有权，乙方应确保标的楼房在交易前无任何权利瑕疵。

2.2甲方有权要求乙方提供标的楼房的相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

2.3甲方有权在合同签订后，对标的楼房进行实地查看，确认标的楼房状况符合合同约定。

2.4甲方有权在标的楼房产权过户手续办理完毕前，要求乙方支付一定比例的购房款。

2.5甲方有权要求丙方提供担保，确保交易安全。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应保证标的楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的楼房无抵押、无查封等限制。

3.2乙方应在收到甲方支付的定金后，与甲方办理标的楼房产权过户手续。

3.3乙方应按合同约定，在标的楼房产权过户手续办理完毕前，向甲方支付一定比例的购房款。

3.4乙方应积极配合甲方、丙方及丁方完成交易过程中的各项手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方为保证标的楼房买卖合同的履行，同意为甲方提供担保。

4.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即当乙方违约时，丙方应承担乙方的全部违约责任。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，否则可向甲方承担违约责任。

五、丁方的权利和义务

5.1丁方作为监管方，负责监督交易过程中的资金流向，确保交易安全、透明。

5.2丁方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，否则可向甲方承担违约责任。

5.3丁方有权要求丙方在规定时间内履行担保义务，否则可向甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，未按时办理标的楼房产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方如违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

6.3丙方如违反本合同约定，未履行保证责任，应向甲方承担全部违约责任。

6.4丁方如违反本合同约定，未履行监管职责，应向甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、透明。

9.2第三方的监管和担保作用，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买受人，在本次交易中占据主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过主导交易过程，确保交易符合自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

丁方（监管方）：____________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________（具体用途），乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，丁方同意作为监管方参与本合同的执行。为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以下为合同主要内容：

一、贷款基本情况

1.1甲方因__________________________（具体用途），向乙方借款人民币__________________________元。

1.2借款期限为__________________________年，自借款发放之日起计算。

1.3年利率为__________________________%，按月计息，每月还款日为__________________________日。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权按照合同约定，在借款期限内使用借款资金。

2.2甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

2.3甲方有义务向乙方提供借款用途的相关证明材料。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在借款期限内，监督甲方按照约定使用借款资金。

3.2乙方有权在借款期限内，要求甲方提供借款用途的合规性证明。

3.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿借款及利息。

3.4乙方有权在甲方按时偿还借款后，解除对甲方借款用途的监管。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方为保证甲方的借款本息按时偿还，同意为甲方的借款提供担保。

4.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，即甲方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方在借款期限内，按照约定使用借款资金。

4.4丙方有权在甲方违约时，向乙方或甲方追偿借款本息。

五、丁方的权利和义务

5.1丁方作为监管方，负责监督甲乙双方按照合同约定执行借款合同。

5.2丁方有权要求甲乙双方提供借款执行情况的报告。

5.3丁方有权在甲方违约时，通知乙方采取相应措施。

六、违约责任

6.1甲方如未按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2甲方如未按照约定使用借款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究相应责任。

6.3丙方如未履行担保责任，应向乙方或甲方承担相应的违约责任。

6.4丁方如未履行监管职责，应向乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协