委托出租租合同范例

委托出租租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

委托出租租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任，除双方另有约定外，由甲方负责。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修、赔偿责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。

6.3如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方出售、赠与、抵押、继承租赁物，导致租赁合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.租赁物现状描述

4.甲方收款账户信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托出租租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介方，负责促成双方达成租赁协议，并为双方提供租赁过程中的相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款凭证。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有义务保证租赁物的安全、合法、合规，并确保乙方在使用过程中不受侵害。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。

5.2乙方有义务爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有义务按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商。

6.2丙方有义务为甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。

6.3丙方有义务在租赁过程中协调甲乙双方的关系，确保双方权益得到保障。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未履行中介义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方出售、赠与、抵押、继承租赁物，导致租赁合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）丙方未履行中介义务，导致甲乙双方权益受损。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.租赁物现状描述

4.甲方收款账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次租赁合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保租赁过程顺利进行，降低双方风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，同时提高租赁物的使用效率，实现资产保值增值。甲方通过主导本次租赁，能够更好地控制租赁过程，降低租赁风险，确保租金收入稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁委托管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，希望将房产委托给乙方进行出租管理，乙方愿意接受委托，丙方作为管理方，负责提供专业的租赁管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）委托给乙方进行出租管理。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如甲方或乙方有继续租赁的意愿，应提前__________日向对方提出书面申请，经双方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有义务在收到租金后，及时将租金转交给甲方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权根据市场需求和合同约定，自主决定租赁物的出租价格和租赁对象。

4.2乙方有义务对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的良好状态。

4.3乙方有义务按照合同约定，将租金按时支付给甲方。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权收取管理服务费，具体金额由三方另行协商。

5.2丙方有义务为乙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租赁推广、合同签订、租金收取、房屋维护等。

5.3丙方有义务对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和使用规范。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的管理行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2甲方有权在必要时更换乙方或丙方，以保障自身的权益。

6.3甲方有义务在租赁期限届满前，对租赁物进行必要的修缮和维护。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如未履行租赁物的维护义务，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未履行管理义务，导致租赁物或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）丙方未履行管理义务，导致租赁关系无法继续；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.租赁物现状描述

4.甲方收款账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，在本次合同中占据主