购房物业前期合同范例

购房物业前期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下购房物业前期合同（以下简称“本合同”）：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产套内建筑面积：____________________平方米

4.标的房产土地使用年限：____________________年

5.标的房产所有权证号：_____________________

二、购房金额及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余尾款人民币____________________元。

三、标的房产交付

1.乙方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，向甲方交付标的房产。

2.甲方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收。

3.标的房产交付后，甲方应妥善保管和使用标的房产，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

1.标的房产买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____%计算。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产所有权证复印件

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳证明

5.其他双方认为必要的文件

甲方（签字）：_________________________

日期：____________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.担保方作为第三方担保主体，同意为本合同的履行提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下购房物业前期合同（以下简称“本合同”）：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产套内建筑面积：____________________平方米

4.标的房产土地使用年限：____________________年

5.标的房产所有权证号：_____________________

二、购房金额及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余尾款人民币____________________元。

3.担保方对本合同项下的甲方支付义务提供全额担保。

三、标的房产交付

1.乙方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，向甲方交付标的房产。

2.甲方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收。

3.担保方应确保乙方在约定时间内完成标的房产的交付。

四、税费承担

1.标的房产买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳契税、印花税等税费。

3.担保方对甲方缴纳的税费承担连带责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付标的房产。

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方保证标的房产无任何权利瑕疵。

4.甲方有权要求乙方承担标的房产交付后可能产生的维修责任。

5.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和整改。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在标的房产具备交付条件前，完成所有必要的维修和整改工作。

3.乙方应按照约定时间交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定。

4.乙方应承担标的房产交付后的维修责任，确保标的房产的正常使用。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____%计算。

2.乙方在标的房产交付后发现权利瑕疵的，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到保障，降低交易风险。

2.第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款，保障自身在购房过程中的合法权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保标的房产的品质和交付时间，实现购房目的。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产所有权证复印件

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳证明

5.第三方担保合同

6.其他双方认为必要的文件

甲方（签字）：_________________________

日期：____________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____________________

丙方（签字）：_________________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）欲出售；

2.甲方有意向购买标的房产；

3.中介方作为第三方中介主体，提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下购房物业前期合同（以下简称“本合同”）：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产套内建筑面积：____________________平方米

4.标的房产土地使用年限：____________________年

5.标的房产所有权证号：_____________________

二、交易条件

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余尾款人民币____________________元。

三、标的房产交付

1.乙方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，向甲方交付标的房产。

2.甲方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收。

3.中介方负责监督标的房产的交付过程，确保交付符合合同约定。

四、中介方权利与义务

1.中介方有权收取中介服务费，费用标准为标的房产总价款的____%。

2.中介方有义务确保甲乙双方在交易过程中遵守法律法规和合同约定。

3.中介方有义务在交易过程中提供专业咨询和服务。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方保证标的房产无任何权利瑕疵。

3.甲方有义务按照合同约定支付购房款。

4.甲方有义务在标的房产交付前进行必要的审查和验收。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前完成所有必要的交易手续。

3.乙方有义务在标的房产交付前确保标的房产无任何权利瑕疵。

4.乙方有义务在标的房产交付后承担标的房产的维修责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。

2.甲方在标的房产交付后发现权利瑕疵的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为标的房产的出售方，通过设定合同条款，保障自身在交易过程中的权益。

2.乙方通过主导合同条款，确保交易过程顺利进行，实现标的房产的销售目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方权益得到一定程度的保障，但乙方作为主导方，在交易中具有更大的话语权。

2.弱化甲方为主导的意义在于，确保乙方在交易中的权益不