郊区铺面出租合同范例

郊区铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于__________经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等相关费用缴纳至物业管理公司。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

6.3甲方如未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意承租该铺面用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于__________经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同租赁期限内，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等相关费用缴纳至物业管理公司。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方营业执照副本复印件

8.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的租金收入。

2.丙方对乙方的经营行为进行监督，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.甲方对租赁物的使用情况进行监督检查，确保租赁物的合理使用，维护甲方权益。

3.甲方根据市场行情调整租金，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意承租该铺面用于开设餐饮店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用性质为餐饮服务。

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于餐饮经营，并确保经营活动符合相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同租赁期限内，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求和经营策略，调整经营内容，但需提前__________个月通知甲方。

5.2乙方有权对租赁物的装修和内部布局进行调整，但需符合甲方要求，并承担相应的装修费用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的水电设施和服务，确保餐饮经营的正常进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方营业执照副本复印件

8.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁期间拥有充分的经营自主权和权益保障。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，提高经营效益，实现自