合同房合同范例

合同房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，建筑面积为__________________平方米，现愿将该房屋出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________元。

2.支付方式：承租方应于每月__________________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、房屋交付与使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________________日将房屋交付承租方。

2.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的非法使用。

五、维修与保养

1.在租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由承租方承担。

2.如因房屋本身质量问题导致损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__________________日内进行维修。

六、违约责任

1.如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________________倍。

2.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的__________________倍。

3.如承租方擅自改变房屋结构或进行非法使用，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，建筑面积为__________________平方米，为保障出租方权益，特聘请丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________元。

2.支付方式：承租方应于每月__________________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、第三方担保责任

1.担保方应保证在租赁期间，承租方按约定支付租金，并保证承租方在租赁期间遵守合同约定。

2.如承租方未按约定支付租金，担保方应在收到出租方书面通知后__________________日内代为支付。

3.担保方对出租方因承租方违约所造成的损失，承担连带赔偿责任。

五、房屋交付与使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________________日将房屋交付承租方。

2.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的非法使用。

六、维修与保养

1.在租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由承租方承担。

2.如因房屋本身质量问题导致损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__________________日内进行维修。

七、甲方的权益保障

1.出租方有权随时检查房屋，确保房屋的合理使用和维护。

2.出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

3.出租方有权在承租方违约时，终止合同并要求承租方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________________倍的违约金。

2.承租方擅自改变房屋结构或进行非法使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

3.承租方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的非法使用，否则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为出租方提供更可靠的保障，确保租金按时支付，降低出租方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入担保方和增加自身的权利条款，保障了房屋的合理使用和维护，维护了甲方的合法权益，确保了租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“服务提供方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拟租赁位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，为保障乙方租赁权益，特聘请丙方作为服务提供方，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________元。

2.支付方式：承租方应于每月__________________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、服务提供方责任

1.服务提供方应负责房屋的日常维修、保养及物业管理。

2.服务提供方应在租赁期间确保房屋设施的正常运行。

3.服务提供方应在承租方提出维修请求后__________________小时内响应并处理。

五、承租方权益保障

1.承租方有权要求服务提供方提供高质量的物业服务。

2.承租方有权在服务提供方未履行服务义务时，向出租方提出投诉。

3.承租方有权在租赁期内，根据实际情况调整房屋使用方式，但需提前告知出租方。

六、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按时交付房屋或提供不符合约定的物业服务，每逾期一日，应向承租方支付__________________倍的违约金。

2.出租方擅自改变房屋结构或进行其他影响承租方使用的行为，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的法律责任。

3.出租方不得无故提高租金，否则承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案