购买农村二层楼房合同范例

购买农村二层楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有位于_________的农村二层楼房（以下简称“标的房屋”），并经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为二层。

1.3标的房屋的土地使用权归卖方所有，土地面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的房屋的购买价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，将购买价格一次性支付给卖方。

2.3买方支付购买价格的方式为_________。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起_________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费承担

4.1买方应在收到标的房屋后_________日内，按照相关规定办理标的房屋的产权过户手续。

4.2标的房屋的产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付_________元整（￥_________）的违约金。

5.2若买方未按约定时间支付购买价格，每延迟一日，应向卖方支付_________元整（￥_________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的测绘图纸。

3.标的房屋的验收报告。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有位于_________的农村二层楼房（以下简称“标的房屋”），为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为二层。

1.3标的房屋的土地使用权归卖方所有，土地面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的房屋的购买价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，将购买价格一次性支付给卖方。

2.3买方支付购买价格的方式为_________。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起_________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、担保方责任及权利

4.1担保方保证在买方履行本合同义务的前提下，卖方按照约定交付标的房屋。

4.2担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件、测绘图纸等相关资料。

4.3担保方在履行担保义务过程中，享有对标的房屋的优先购买权。

五、甲方的权益保障

5.1买方在支付购买价格前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件、测绘图纸等相关资料。

5.2买方在签订本合同前，有权要求卖方出示标的房屋的合法使用权证明。

5.3买方在验收标的房屋时，有权要求卖方提供相关维修、保养记录。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付_________元整（￥_________）的违约金。

6.2若卖方提供的标的房屋存在权属纠纷，导致买方权益受损，卖方应承担全部责任。

6.3卖方在标的房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租等处分标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的测绘图纸。

3.标的房屋的验收报告。

4.担保协议。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的安全保障，确保买方在履行合同义务的过程中，卖方能够按照约定交付标的房屋。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化买方权益保障条款，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。同时，增加乙方的违约责任及限制条款，旨在约束卖方行为，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有位于_________的农村二层楼房（以下简称“标的房屋”），为保障交易过程的透明度和卖方权益，丙方愿意提供监管服务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为二层。

1.3标的房屋的土地使用权归卖方所有，土地面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，将交易价格分批支付给卖方。

2.3买方支付交易价格的方式为_________，具体支付节点及金额由丙方监管。

三、交付及监管

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2丙方负责对标的房屋的交付过程进行全程监管，确保交付符合合同约定。

3.3买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起_________日内对标的房屋进行验收，丙方有权参与验收过程。

四、监管方责任及权利

4.1监管方负责监督交易资金的支付过程，确保资金安全。

4.2监管方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件、测绘图纸等相关资料。

4.3监管方有权对标的房屋的交付过程、验收过程进行监督，并提出整改意见。

五、乙方的权益保障

5.1卖方在交易过程中，享有要求买方按照合同约定支付交易价格的权利。

5.2卖方在交付标的房屋前，有权要求买方提供支付交易价格的证明。

5.3卖方在交易完成后，有权要求买方按照合同约定提供必要的售后服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付_________元整（￥_________）的违约金。

6.2若买方提供的支付证明不符合合同约定，卖方有权拒绝接收支付。

6.3买方在交易过程中，不得擅自对标的房屋进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的测绘图纸。

3.标的房屋的验收报告。

4.监管协议。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益保障条款，确保在交易过程中