洛阳市二手房合同范例

洛阳市二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于洛阳市XX区XX路XX号房产一套（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产证号为：__________，房产证权利人为甲方。

1.2本房产位于洛阳市XX区XX路XX号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3本房产产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方自本合同签订之日起，有权使用本房产。

3.3甲方应确保本房产在交付时符合房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向洛阳市XX人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案登记证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________

乙方（买受人）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于洛阳市XX区XX路XX号房产一套（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产证号为：__________，房产证权利人为甲方。

1.2本房产位于洛阳市XX区XX路XX号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3本房产产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同提供担保，确保乙方按约定支付购房款。

3.2丙方有权要求甲方提供本房产的相关证明材料。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方有义务协助甲方追回款项。

3.4丙方在本合同项下的担保责任，不影响其与甲方签订的其他合同的权利义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同项下享有交易主导权，包括但不限于房产交付、产权过户等环节。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。

5.2乙方有权要求甲方提供本房产的相关证明材料。

5.3乙方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向洛阳市XX人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案登记证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，确保交易的安全与顺利进行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在本合同项下的权益，确保交易过程中的主导地位，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于洛阳市XX区XX路XX号房产一套（以下简称“本房产”），丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定与履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产证号为：__________，房产证权利人为甲方。

1.2本房产位于洛阳市XX区XX路XX号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3本房产产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、租赁期限及租金

2.1本房产租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同提供担保，确保乙方按约定支付租金。

3.2丙方有权要求甲方提供本房产的相关证明材料。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方有义务协助甲方追回款项。

3.4丙方在本合同项下的担保责任，不影响其与甲方签订的其他合同的权利义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同项下享有租赁权，包括但不限于居住、使用本房产。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住状态，并对房产进行合理使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据本合同的约定，要求甲方进行必要的维修和养护。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，保证本房产的适宜居住状态。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.3甲方有权在租赁期限届满时，要求乙方返还本房产。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向洛阳市XX人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁合同备案登记证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的合法权