购房合同范例链家

购房合同范例链家第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________，房屋坐落为__________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋建筑面积：__________平方米；房屋用途：__________；房屋结构：__________。

2.房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

3.买方于房屋交付前，支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

4.房屋交付后，买方在__________个工作日内支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

三、交付时间及条件

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，房屋内应具备居住条件，无任何影响居住的瑕疵。

四、税费承担

1.双方按照国家有关法律法规规定，各自承担本合同房屋交易过程中的税费。

2.房屋交付前产生的税费，由卖方承担；房屋交付后产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价的__________%作为违约金。

3.若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付已支付购房款__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

买方（签字）：__________

日期：__________

卖方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________，房屋坐落为__________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保服务。

3.丙方愿意承担相应的担保责任，确保买方在合同约定的期限内获得房屋产权。

一、房屋基本情况

1.房屋建筑面积：__________平方米；房屋用途：__________；房屋结构：__________。

2.房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

3.买方于房屋交付前，支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

4.房屋交付后，买方在__________个工作日内支付卖方房屋成交价的__________%，即人民币__________元整。

三、交付时间及条件

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，房屋内应具备居住条件，无任何影响居住的瑕疵。

四、税费承担

1.双方按照国家有关法律法规规定，各自承担本合同房屋交易过程中的税费。

2.房屋交付前产生的税费，由卖方承担；房屋交付后产生的税费，由买方承担。

五、担保方责任与权利

1.担保方在本合同签订之日起，对买方支付购房款的行为提供连带责任担保。

2.担保方有权监督卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并追究卖方违约责任。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价的__________%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付已支付购房款__________%的违约金。

3.若卖方在房屋交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，有助于降低买方在房屋交易过程中的风险，确保买方权益得到保障。

2.丙方的担保责任，有助于提高卖方交付房屋的积极性，保障交易顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同签订，有利于保障其在房屋交易过程中的权益。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，旨在确保其在交易过程中能够充分行使权利，维护自身利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

买方（签字）：__________

日期：__________

卖方（签字）：__________

日期：__________

担保方（签字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下位于__________的房产，房产证号为__________，房产地址为__________。

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保服务。

3.丙方愿意承担相应的担保责任，确保甲方在租赁期间能够履行合同约定的义务。

一、房产基本情况

1.房产用途：__________；房产面积：__________平方米；房产结构：__________。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、保证金及押金

1.甲方需支付保证金人民币__________元整，用于租赁期间的房屋维护及违约赔偿。

2.租赁期满或甲方提前解除合同时，保证金无违约情况发生，应全额退还甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供担保，确保甲方按照合同约定支付租金、维护房屋等。

2.丙方有权监督甲方履行合同义务，并在甲方违约时，代为履行或承担相应责任。

3.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障自身权益。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的__________%作为违约金。

2.若甲方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定提供房产或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导本合同签订，有利于确保其在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.乙方在合同中设定多项权利条款，旨在保障自身在租赁关系中的权益，防止甲方违约行为。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.由于乙方作为出租方，对房产拥有绝对的控制权，因此在合同中乙方权益得到优先保障。

2.甲方作为承租方，其权益在一定程度上受到限制，以保障乙方在租赁期间的稳定收益。

3.本合同设计旨在平衡双方权益，确保租赁关系的