青海期房合同范例

青海期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于青海省__________市__________区__________路的期房项目，项目名称为：__________，乙方有意购买该期房项目，经双方友好协商，就本项目的买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：青海省__________市__________区__________路

1.3项目开发商：甲方

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目预售许可证号：____________________

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋套内面积：__________平方米

2.5房屋公摊面积：__________平方米

2.6房屋性质：____________________

2.7房屋用途：____________________

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付首付人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定分期支付剩余房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方在房屋交付后__________日内进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款；

4.3乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用

5.1甲方应依法缴纳房屋交易税费，乙方应依法缴纳契税等税费；

5.2本合同签订后，因房屋买卖产生的其他费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金；

6.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋规划许可证复印件

3.房屋预售许可证复印件

4.房屋测绘报告

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于青海省__________市__________区__________路的期房项目，项目名称为：__________，乙方有意购买该期房项目，为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，三方经友好协商，就本项目的买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：青海省__________市__________区__________路

1.3项目开发商：甲方

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目预售许可证号：____________________

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋套内面积：__________平方米

2.5房屋公摊面积：__________平方米

2.6房屋性质：____________________

2.7房屋用途：____________________

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付首付人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定分期支付剩余房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方在房屋交付后__________日内进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款；

4.3乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障；

5.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；

5.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）要求乙方按照约定时间进行房屋验收；

（3）要求乙方按照约定时间入住房屋；

（4）要求乙方承担违约责任；

（5）其他依法享有的权利。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

7.2若乙方未按约定时间进行房屋验收，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

7.3若乙方未按约定时间入住房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

7.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.5乙方在本合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋规划许可证复印件

3.房屋预售许可证复印件

4.房屋测绘报告

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，防止乙方违约行为，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为开发商，在本合同中处于主导地位，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，保障了自身利益，确保了项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于青海省__________市__________区__________路的期房项目，项目名称为：__________，乙方有意购买该期房项目，为保障乙方权益，特引入丙方作为监理方，三方经友好协商，就本项目的买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：青海省__________市__________区__________路

1.3项目开发商：甲方

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目预售许可证号：____________________

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋套内面积：__________平方米

2.5房屋公摊面积：__________平方米

2.6房屋性质：____________________

2.7房屋用途：____________________

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付首付人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定分期支付剩余房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方在房屋交付后__________日内进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款；

4.3乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

五、第三方监理责任

5.1丙方作为监理方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到保障；

5.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；

5.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）要求甲方保证房屋质量符合约定标准；

（3）要求甲方提供相应的售后服务；

（4）要求甲方按照约定时间交付房屋；

（5）其他依法享有的权利。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金；

7.2若甲方交付的房屋质量不符合约定标准，乙方有权要求修复或退还房款；

7.3若甲方未提供约定的售后服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

7.4若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.5甲方在本合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜