潍坊物业车位租赁合同范例

潍坊物业车位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于潍坊市__________小区__________车位，现欲将该车位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁基本情况

1.1车位位置：潍坊市__________小区__________。

1.2车位编号：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付车位租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、车位使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用车位，不得擅自改变车位结构、用途，不得擅自占用或转租车位。

3.2乙方应爱护车位设施，如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位内从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）若甲方未按约定提供车位，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）若乙方擅自改变车位结构、用途，或擅自占用、转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.潍坊市__________小区车位租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于潍坊市__________小区__________的车位，现欲将该车位出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方管理方对车位租赁进行管理。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁基本情况

1.1车位位置：潍坊市__________小区__________。

1.2车位编号：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付车位租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、第三方管理方责任及权利

3.1丙方作为第三方管理方，负责车位的日常管理，包括但不限于车位租赁合同的签订、租金的收取、车位的维护等。

3.2丙方有权对乙方进行车位使用规范教育，确保乙方遵守车位使用规定。

3.3丙方有权对乙方进行违约行为的处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

3.4丙方有权对车位进行合理调整，以优化车位利用率。

3.5丙方在履行职责过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有车位租赁合同的全部权利，包括但不限于租金收取权、车位使用权、车位维护权等。

4.2甲方对丙方的管理行为享有监督权，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方改正。

4.3甲方享有车位租赁合同终止后的优先购买权。

4.4甲方享有车位租赁合同期满后的优先续租权。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照约定按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。

5.2乙方应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构、用途，不得擅自占用或转租车位。

5.3乙方享有车位租赁期间的车位使用权。

5.4乙方在租赁期间如需终止合同，应提前__________日向丙方提出申请，经甲方同意后方可终止。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改变车位结构、用途，或擅自占用、转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方不得将车位用于非法用途，如发现乙方违规使用车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.潍坊市__________小区车位租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方管理方，可以保证车位租赁合同的顺利履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方可以优化车位利用率，提高甲方收益。

3.丙方可以监督乙方遵守合同规定，保障甲方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有车位租赁合同的全部权益，确保甲方在合同中的利益得到充分保障。

2.甲方通过设定多种权利条款，可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

3.甲方在合同中设定优先购买权和续租权，有利于甲方在车位租赁市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于潍坊市__________小区__________的商铺，现欲将该商铺出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方服务提供方为乙方提供相关服务。为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位置：潍坊市__________小区__________。

1.2商铺编号：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付商铺租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、第三方服务提供方责任及权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理商铺入驻手续；

（2）提供商铺相关设施设备的维护保养；

（3）协助乙方处理与商铺租赁相关的法律事务；

（4）提供市场推广、客户关系维护等服务。

3.2丙方有权对乙方进行商铺运营规范教育，确保乙方合法合规经营。

3.3丙方有权对乙方进行定期巡查，确保乙方遵守租赁合同及相关规定。

3.4丙方在履行职责过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方有权要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺租赁合同的全部权利，包括但不限于商铺使用权、收益权、转租权等。

4.2乙方在租赁期间，享有商铺内设施的合理使用权利。

4.3乙方享有丙方提供的服务，并有权对丙方服务质量进行监督和评价。

4.4乙方在合同期满后，享有商铺优先续租权。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照约定及时交付商铺，确保商铺符合租赁合同约定的条件。

5.2甲方应保证商铺的合法权益不受第三方侵害。

5.3甲方享有商铺租赁合同终止后的优先购买权。

5.4甲方有权对乙方进行定期巡查，确保乙方合法合规经营。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若甲方违反租赁合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3若甲方未履行协助义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.潍坊市__________小区商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过设定多项权利条款，保障自身在商铺租赁过程中的合法权益。

2.乙方在合同中