铺面转让装修合同模板

铺面转让装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____地签订，为确保合同双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于____市____区____街道____号____室铺面（以下简称“铺面”）的转让事宜，经友好协商，特订立本合同。

二、铺面基本情况：

1.铺面地址：____市____区____街道____号____室；

2.铺面面积：____平方米；

3.铺面用途：____；

4.铺面结构：____；

5.铺面装修情况：____；

6.铺面配套设施：____。

三、转让价格及支付方式：

1.铺面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方应在收到全部转让款项后，将铺面及附属设施、权属证书等转让给乙方。

四、装修事宜：

1.乙方在取得铺面后，有权对铺面进行装修、改造，但应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

2.乙方在装修过程中，应保证施工质量，不得影响相邻房屋的安全与使用；

3.乙方应在装修完成后，向甲方提供装修验收报告。

五、合同期限及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

六、违约责任：

1.甲方有义务保证铺面及附属设施的权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任；

2.乙方在签订本合同后，不得擅自转让铺面或将其作为抵押物，如违反本约定，乙方应向甲方支付____元违约金；

3.乙方在装修过程中，如违反国家相关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应责任；

4.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件：

1.铺面权属证书复印件；

2.铺面租赁合同复印件；

3.铺面配套设施清单；

4.装修方案及验收报告。

九、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地签订，为确保合同双方的合法权益，特别是在保障甲方权益的基础上，特订立本合同。

一、合同主体

1.转让方（以下简称“甲方”）；

2.受让方（以下简称“乙方”）；

3.第三方主体（以下简称“丙方”）。

二、铺面基本情况

1.铺面地址：____市____区____街道____号____室；

2.铺面面积：____平方米；

3.铺面用途：____；

4.铺面结构：____；

5.铺面装修情况：____；

6.铺面配套设施：____。

三、转让价格及支付方式

1.铺面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方应在收到全部转让款项后，将铺面及附属设施、权属证书等转让给乙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保主体，负责对乙方的资金支付进行监管，确保资金安全；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

3.丙方在乙方未履行支付义务时，有权直接向甲方支付转让款项；

4.丙方有权监督乙方的装修工程，确保装修质量符合约定；

5.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

五、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同前，应确保铺面权属清晰，无任何权属纠纷；

2.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等经营许可文件；

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益；

4.甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自转让铺面或将其作为抵押物；

5.甲方有权要求乙方在合同期满后，将铺面恢复至原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付转让款项，应向甲方支付____元违约金；

2.乙方如擅自转让铺面或将其作为抵押物，应向甲方支付____元违约金；

3.乙方如经营过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方如未按照约定进行装修，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.乙方如经营过程中对相邻房屋造成损害，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.铺面权属证书复印件；

2.铺面租赁合同复印件；

3.铺面配套设施清单；

4.装修方案及验收报告。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益，确保资金安全，监督乙方装修及经营行为，降低合同风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，旨在通过本合同明确各方责任，确保铺面顺利转让，维护自身合法权益，实现投资回报。

签订日期：____年__月__日

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地签订，为确保合同双方的合法权益，特别是在保障乙方权益的基础上，特订立本合同。

一、合同主体

1.出租方（以下简称“甲方”）；

2.承租方（以下简称“乙方”）；

3.第三方主体（以下简称“丙方”）。

二、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____市____区____街道____号____室；

2.租赁物面积：____平方米；

3.租赁物用途：____；

4.租赁物结构：____；

5.租赁物装修情况：____；

6.租赁物配套设施：____。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户；

3.乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____元违约金；

4.丙方作为第三方支付中介，负责监督租金的支付和记录。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督租金的收取和支付，确保乙方租金的支付符合合同约定；

2.丙方有权对乙方的支付行为进行审查，确保其符合法律规定；

3.丙方有权在乙方未按时支付租金时，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方；

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律行动。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋所有权证明；

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住性；

3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务；

4.乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金；

5.乙方有权在合同期满后，根据合同约定选择续租或终止合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋所有权证明，应向乙方支付____元违约金；

2.甲方如未保证房屋的安全性和适宜居住性，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方如未提供必要的维修保养服务，应向乙方支付____元违约金；

4.甲方如违反合同约定提高租金，应向乙方支付____元违约金；

5.甲方如擅自终止合同，应向乙方支付____元违约金。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋所有权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋