夫妻共同购房资金协议书

夫妻共同购房资金协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为明确甲乙双方在共同购房过程中的权利与责任，保障双方的合法权益，特在平等自愿、协商一致的基础上，订立本协议书并共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在共同购房过程中的资金出资、产权归属、使用权、收益分配、违约责任等事项，确保双方在购房过程中权益的公平合理、风险的有效防范。二、购房基本信息1.购房地点：____________________2.购房类型：____________________3.购房总价：____________万元4.购房付款方式：____________________5.购房时间：____________________三、资金出资1.甲方出资：____________________2.乙方出资：____________________3.双方共同确认上述资金来源合法，且均为自有资金，不得以任何形式抵押或挪作他用。4.任何一方出资变更需征得对方书面同意。四、产权归属1.购房后，房产证上产权登记为：甲方占有比例：____________%乙方占有比例：____________%2.双方同意，产权变更需双方共同签字确认，任何一方不得擅自转让或抵押其所占有的产权。3.若因特殊原因需出售房产，双方应协商确定出售价格及分配方式，所得款项按产权比例进行分配。五、房屋使用权1.购房后，双方均享有房屋的使用权，日常管理和使用应相互尊重，双方应提前协商并达成一致意见。2.若一方需将房屋出租，需征得另一方的书面同意，租金按产权比例分配。3.房屋如需进行装修，双方应协商确定装修方案及费用，装修费用按出资比例承担。六、收益分配1.房产增值收益：任何一方在房产出售或转让时，增值收益按双方产权比例进行分配。2.租金收益：房屋出租所产生的租金收益，按产权比例进行分配。3.其他收益：任何与房屋相关的其他收益，均按双方约定的比例进行分配。七、费用承担1.房屋相关费用（如物业费、水电费、维修费等）由双方按产权比例共同承担。2.若一方未按时支付相关费用，需承担未支付部分的违约金，违约金标准为未支付部分的日利率____________%。八、保密条款双方在协议期间及终止后均需对涉及对方的个人信息、财务状况及房屋交易信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。九、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，需向守约方赔偿因此产生的直接损失及其他相关费用。2.若因不可抗力因素导致一方无法履行协议，受损方应及时通知另一方，并提供相关证明。十、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得擅自修改或解除。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---本协议书为夫妻共同购房