国企员工福利住房交易合同

国企员工福利住房交易合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等、公平的原则，就国企员工福利住房交易事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方为乙方提供的福利住房，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米，房屋性质为：_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行福利住房的交易。第三条工作/服务范围1.甲方将为乙方提供以下服务：确保房屋的合法性与可交易性；提供房屋相关的产权证明及其他必要文件。2.乙方应按合同约定的时间、地点进行房屋的验收。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条房屋质量1.甲方提供的房屋应符合以下质量标准：房屋结构安全、无重大缺陷；房屋设施齐全，能够满足正常居住需求。2.若房屋在交付时存在质量问题，甲方应负责整改，确保房屋符合约定标准。第六条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订合同后____个工作日内支付首付款_________元，剩余款项应于交房时支付。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；提供必要的房屋相关文件。2.乙方的权利与义务：按时支付房屋交易款项；在约定时间内完成房屋验收。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按时支付款项，需向甲方支付违约金：_________元。3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：合同条款说明本部分提供对合同中关键条款的进一步解释，以确保双方对合同的理解一致。1.合同标的部分详细说明了房屋的基本信息，确保交易双方对房屋的性质、位置等有清晰的认知。2.工作/服务范围明确了甲方的责任，确保乙方在交易过程中获得必要的支持和服务。3.交易价格及付款方式中，强调了付款时间的要求，以避免因付款延迟导致的违约情况。4.双方权利与义务的条款旨在确保交易公平，明确了各自的责任。5.违约责任部分设置了合理的违约金，以促进合同的履行，保护双方的合法权益。6.争