买房办理买卖合同流程

买房办理买卖合同流程甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景b.乙方同意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买该房产。c.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。第二条房产基本情况a.该房产位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，土地面积为_______________________平方米。b.该房产产权清晰，无任何权属纠纷，乙方保证对该房产拥有完全的处分权。c.该房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。第三条买卖价格及支付方式a.甲方同意购买该房产，总价款为人民币_______________________元。b.甲方应在签订本合同之日起_______________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_______________________元。c.甲方应在签订本合同之日起_______________________个工作日内，支付剩余的房款人民币_______________________元。第四条交付及过户a.乙方应在签订本合同之日起_______________________个工作日内，将上述房产交付给甲方。b.乙方应在交付房产的向甲方提供该房产的房屋所有权证和土地使用权证。c.甲方应在收到房产及相关证件后_______________________个工作日内，办理该房产的过户手续。第五条产权转移登记a.甲方应在收到房产及相关证件后_______________________个工作日内，向不动产登记机构申请办理该房产的产权转移登记。b.乙方应积极配合甲方办理该房产的产权转移登记手续。c.甲方在办理产权转移登记过程中，如因乙方原因导致登记受阻，乙方应承担相应的责任。第六条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______________________年内均有效。第八条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第九条合同解除a.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。b.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表签字：______