科技馆租赁合同范文大全

科技馆租赁合同范文大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为科技馆的合法所有者，乙方为有意向租赁科技馆的合法主体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就科技馆租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的科技馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围为：____________________（包括但不限于建筑物、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：__________________。

3.3乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守甲方制定的科技馆管理规定，不得从事违法活动。

第六条修缮与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同事宜。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章