粮田厂房出售合同范例

粮田厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的粮田厂房，该厂房占地面积__________________________，建筑面积__________________________，土地用途为__________________________，乙方有意向购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________________________的粮田厂房，包括土地及地上建筑物。

1.2乙方购买该厂房后，甲方应将标的物全部权属转移给乙方，乙方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、标的物转让

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物权属证书及相关手续办理完毕，转移给乙方。

2.2乙方在取得标的物权属证书后，应依法对标的物进行登记，取得合法使用权。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币__________________________（大写：__________________________）元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整，作为标的物转让款的预付款。

3.3乙方支付预付款后，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的物权属证书及相关手续。

3.4乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________________________（大写：__________________________）元整。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理标的物权属证书及手续的，应向乙方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.粮田厂房权属证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.建筑物所有权证书复印件；

4.甲方出具的标的物权属无瑕疵承诺书；

5.乙方出具的付款承诺书。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的粮田厂房，该厂房占地面积__________________________，建筑面积__________________________，土地用途为__________________________，乙方有意向购买该厂房，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________________________的粮田厂房，包括土地及地上建筑物。

1.2甲方出售标的物后，乙方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、标的物转让

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物权属证书及相关手续办理完毕，转移给乙方。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整，作为标的物转让款的担保金。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币__________________________（大写：__________________________）元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整，作为标的物转让款的预付款。

3.3乙方支付预付款后，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的物权属证书及相关手续。

3.4乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________________________（大写：__________________________）元整。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________（大写：__________________________）元整。

4.2乙方未按约定支付转让款的，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付剩余转让款。

4.3丙方代乙方支付转让款后，甲方应向丙方出具相应的债权转让通知书，丙方取得对乙方的追偿权。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整的违约金。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得对标的物进行处分。

6.3乙方在未取得标的物权属证书前，不得擅自使用标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.粮田厂房权属证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.建筑物所有权证书复印件；

4.丙方出具的担保承诺书；

5.乙方出具的付款承诺书。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为卖方，希望通过本合同确保标的物转让的安全性和及时性，维护自身合法权益。

2.甲方通过引入第三方担保方，降低交易风险，确保在乙方违约时能够及时收回转让款。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为乙方提供担保，降低了交易风险，增强了乙方的购买信心。

2.第三方担保方的存在，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的粮田厂房，该厂房占地面积__________________________，建筑面积__________________________，土地用途为__________________________，乙方有意向购买该厂房，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________________________的粮田厂房，包括土地及地上建筑物。

1.2乙方购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、标的物转让

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物权属证书及相关手续办理完毕，转移给乙方。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整，作为标的物转让款的融资款。

三、融资条款

3.1丙方为本合同提供融资服务，乙方需在标的物交付后____个工作日内偿还融资款及利息。

3.2融资款金额为人民币__________________________（大写：__________________________）元整，利息按年利率__________________________计算。

四、丙方责任

4.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方在规定时间内完成标的物购买。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款支付给甲方。

4.3丙方有权在乙方未按约定偿还融资款时，采取相应的追偿措施。

五、乙方权益

5.1乙方有权在标的物交付后，按照合同约定使用、收益和处分标的物。

5.2乙方有权要求丙方提供融资服务，并在合同约定的期限内偿还融资款。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间办理标的物权属证书及手续的，应向乙方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整的违约金。

6.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付人民币__________________________（大写：__________________________）元整的违约金。

6.3甲方在未收到全部转让款前，不得擅自处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.粮田厂房权属证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.建筑物所有权证书复印件；

4.丙方出具的融资服务协议；

5.乙方出具的付款承诺书。

乙方权益