预付租地定金合同范例

预付租地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向在乙方处租赁土地（以下简称“租赁土地”），双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1本合同所指租赁土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁土地的边界、地形、土壤、水源等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金计算方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方租赁定金__________元，作为租赁土地的预付款。租金按年支付，每年租金为__________元。

三、定金及支付方式

3.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付租赁定金__________元。定金支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将定金汇入乙方指定账户。

（2）乙方收到定金后，应在__________日内向甲方出具收据。

四、租赁土地的交付与使用

4.1乙方应于本合同约定的租赁期限开始前__________日内，将租赁土地交付给甲方。

4.2甲方在租赁期间，应按照国家法律法规、土地管理相关规定及本合同约定合理使用租赁土地，不得改变土地用途。

五、合同解除与违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2以下情况视为甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定支付租金或定金；

（2）甲方擅自改变土地用途；

（3）甲方未按约定使用租赁土地。

5.3以下情况视为乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定交付租赁土地；

（2）乙方擅自改变租赁土地的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁土地基本情况

附件二：定金收据

附件三：相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向在乙方处租赁土地（以下简称“租赁土地”），丙方作为担保方，为甲乙双方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1本合同所指租赁土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁土地的边界、地形、土壤、水源等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金计算方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方租赁定金__________元，作为租赁土地的预付款。租金按年支付，每年租金为__________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同约定的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在甲方支付定金后__________日内，向乙方出具担保函，明确其担保责任。

3.3如甲方违约，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，代为支付甲方应向乙方支付的款项。

四、甲方的权益

4.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）对租赁土地的使用权、收益权；

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，无权收取任何费用。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金和定金。

5.2甲方应合理使用租赁土地，不得违反国家法律法规及土地管理相关规定。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定，将租赁土地交付给甲方。

6.2乙方应保证租赁土地符合合同约定的使用条件，如因乙方原因导致土地不符合约定条件，乙方应承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁土地的用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方应确保租赁土地的权属清晰，如因乙方原因导致租赁土地权属问题，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁土地基本情况

附件二：担保函

附件三：相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，确保在租赁期间拥有充足的权利和保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向将土地出租给甲方，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，就土地出租事宜达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1本合同所指出租土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2出租土地的边界、地形、土壤、水源等基本情况详见附件一。

二、出租期限及租金

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金计算方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方出租定金__________元，作为出租土地的预付款。租金按年支付，每年租金为__________元。

三、丙方的中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成土地出租协议，并确保协议的合法性和有效性。

3.2丙方应在协议签订后__________日内，协助甲乙双方办理土地出租相关手续。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体金额为__________元，甲方应在协议签订后__________日内支付。

四、乙方的权益

4.1乙方在出租期间，享有以下权益：

（1）根据合同约定收取租金；

（2）对出租土地享有管理权，包括但不限于土地的规划、建设和管理；

（3）在租赁期满或合同解除后，乙方有权收回出租土地，并要求甲方恢复土地原状。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照本合同约定，将出租土地交付给甲方。

5.2乙方应保证出租土地符合合同约定的使用条件，如因乙方原因导致土地不符合约定条件，乙方应承担相应责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金和定金。

6.2甲方应合理使用出租土地，不得违反国家法律法规及土地管理相关规定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付租金或定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方应确保租赁期满或合同解除后，能够按照约定恢复土地原状，否则乙方有权要求甲方承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：出租土地基本情况

附件二