房产担保付款合同范例

房产担保付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（担保人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方在购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）时提供的贷款进行担保；

2.乙方同意按照本合同的约定向甲方支付担保费用及相应的利息；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.甲方同意在乙方未能按时偿还目标房产贷款的情况下，承担偿还乙方所欠贷款本息的全部责任。

2.担保范围包括但不限于：目标房产的购买价格、贷款本金、利息、罚息、违约金等。

二、担保期限

1.本担保期限自本合同签订之日起至目标房产贷款全部还清之日止。

2.如因乙方违约或其他原因导致贷款无法按时偿还，担保期限自乙方违约之日起至贷款全部还清之日止。

三、担保费用及支付方式

1.甲方同意按照以下标准向乙方收取担保费用：

a.担保费用为贷款金额的__________%。

b.担保费用每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。

2.乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付担保费用。

四、违约责任

1.如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法向乙方追偿。

2.如甲方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标房产购买合同

2.贷款合同

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（担保人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（担保人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

鉴于：

1.甲方作为担保人，同意为乙方在购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）时提供的贷款进行担保；

2.乙方同意按照本合同的约定向甲方支付担保费用及相应的利息；

3.丙方作为第三方担保公司，同意提供担保服务，并按照本合同的约定承担相应的担保责任；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.甲方同意在乙方未能按时偿还目标房产贷款的情况下，承担偿还乙方所欠贷款本息的全部责任。

2.担保范围包括但不限于：目标房产的购买价格、贷款本金、利息、罚息、违约金等。

3.丙方在本合同项下承担的担保责任，与甲方承担的担保责任相同。

二、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，并享有以下权利：

a.对乙方提供担保服务，并收取相应的担保费用；

b.在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿；

c.在本合同约定的担保期限内，有权随时对乙方的还款能力进行审查。

2.丙方有权根据乙方还款情况，要求甲方提前履行担保责任。

三、甲方权益与责任

1.甲方在本合同项下享有以下权益：

a.收取丙方提供的担保服务费用；

b.在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿；

c.在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方应在本合同约定的担保期限内，确保丙方能够履行担保责任。

3.甲方在本合同项下承担以下责任：

a.向丙方支付担保服务费用；

b.在丙方履行担保责任后，向丙方提供相应的追偿协助。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定按时偿还贷款本息。

2.乙方在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途，确保贷款用于购买目标房产。

3.乙方应配合丙方进行还款能力的审查，并按照丙方要求提供相关资料。

4.乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款，应向甲方和丙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

3.丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标房产购买合同

2.贷款合同

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的担保服务，降低甲方在担保过程中的风险。丙方作为专业的担保公司，具备丰富的行业经验和专业的风险控制能力，能够有效保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为担保人，通过主导本合同，确保其在担保过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有优先追偿权，并在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。此外，甲方通过本合同，明确了乙方的还款责任和违约责任，有效降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

鉴于：

1.乙方需要资金用于购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）；

2.甲方愿意为乙方的贷款提供资金支持；

3.丙方作为第三方担保公司，同意为乙方的贷款提供担保服务，以降低甲方的贷款风险；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方提供全额担保，确保乙方按时偿还贷款本息。

2.丙方担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金等。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有以下权利：

a.按照合同约定使用贷款资金；

b.在贷款期限内，有权要求甲方提前偿还部分或全部贷款；

c.在贷款期限内，有权要求甲方调整贷款利率。

2.乙方应履行以下义务：

a.按照合同约定按时偿还贷款本息；

b.不得擅自改变贷款用途；

c.配合甲方和丙方进行贷款还款能力的审查。

四、丙方权利与义务

1.丙方享有以下权利：

a.收取丙方提供的担保服务费用；

b.在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿；

c.在乙方还款能力下降时，有权要求甲方采取相应措施。

2.丙方应履行以下义务：

a.在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；

b.在贷款期限内，对乙方的还款能力进行定期审查；

c.在必要时，向甲方提供乙方的信用报告。

五、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

3.丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标房产购买合同

2.贷款合同

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过本合同，确保了在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用贷款资金，并享有提前偿还贷款和调整贷款利率的权利。此外，乙方在违约责任和限制条款中处于优势地位，能够有效降