沈阳租房合同范例

沈阳租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民币____元/月，租金支付方式为__________。

3.乙方应在租赁期限届满前____日内向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方在使用过程中产生的维修费用，除本合同另有约定外，均由乙方自行承担。

3.乙方应保持房屋及设施完好，租赁期满后，房屋及设施应恢复至原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。

（2）甲方擅自改变房屋结构、装修及设施的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民币____元/月，租金支付方式为__________。

3.乙方应在租赁期限届满前____日内向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理相关手续。

2.丙方有权从租金中提取一定比例的中介费用，具体比例为______。

3.丙方应保证甲乙双方在本合同中的权益不受侵害。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的后续处理。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取措施予以制止。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保证房屋及设施的安全、整洁。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，获得房屋的退还。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。

（2）甲方擅自改变房屋结构、装修及设施的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未能履行中介义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方未按约定收取中介费用的，应退还乙方已支付的中介费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保租赁过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，实现房屋租赁的长期稳定收益。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁市场，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民币____元/月，租金支付方式为__________。

3.乙方应在租赁期限届满前____日内向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元滞纳金。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维护房屋设施、协调维修事宜等。

2.丙方有权根据房屋管理需要，对乙方进行必要的管理和监督。

3.丙方有权收取物业管理费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，并享有租赁期间房屋的使用权。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，获得房屋的退还。

4.乙方应按照约定支付租金，并保持房屋及设施的完好。

五、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间维护房屋的基本结构安全。

2.甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保其符合合同约定。

3.甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并有权要求乙方按照约定恢复房屋原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。

（2）甲方未保证房屋安全或未及时修复房屋损坏的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

（2）乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方擅自提高物业管理费或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过