预租合同范例

预租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的预租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、预租期限

1.预租起始日期：________________

2.预租终止日期：________________

3.预租期限为________________个月。

三、预租费用

1.预租保证金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

2.预租租金：人民币________________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.预租押金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在预租起始日期前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、房屋维修与养护

1.房屋的日常维修、养护责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为预租保证金的两倍。

2.乙方未按约定支付预租费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况说明

3.房屋配套设施清单

4.预租保证金收据

5.预租押金收据

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方经友好协商，就房屋的预租事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、预租期限

1.预租起始日期：________________

2.预租终止日期：________________

3.预租期限为________________个月。

三、预租费用及支付

1.预租保证金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

2.预租租金：人民币________________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.预租押金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________元的担保金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按期支付预租费用及押金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋符合约定用途。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在预租期限内合理使用房屋。

2.乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

3.乙方应按期支付预租费用及押金。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付预租费用或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之二十。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按期支付预租费用及押金。

2.丙方有权在乙方违约时向甲方履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时支付违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在丙方履行担保责任后解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况说明

3.房屋配套设施清单

4.预租保证金收据

5.预租押金收据

6.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在预租过程中的利益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保房屋得到合理使用，并实现预租收益的最大化。甲方通过合同条款的设定，加强对乙方的约束，确保房屋的完好无损，同时通过丙方的担保，进一步降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________的房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方经友好协商，就房屋的预租事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、预租期限

1.预租起始日期：________________

2.预租终止日期：________________

3.预租期限为________________个月。

三、预租费用及支付

1.预租保证金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

2.预租租金：人民币________________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.预租押金：人民币________________元，乙方于签订本合同之日起向甲方支付。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方收取预租费用及押金义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向乙方支付人民币________________元的担保金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在预租期限内合理使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方有权在合同约定的预租期限届满前提出续租申请。

3.乙方应按期支付预租费用及押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同约定的预租起始日期前将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋符合合同约定的条件，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，不得干涉乙方的正常使用。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付预租费用或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之二十。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按期收取预租费用及押金。

2.丙方有权在甲方违约时向乙方履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在甲方违约时支付违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方履行担保责任后解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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