建筑设施消防安全检查要点

建造设施消防安全检查要点

建造设施消防安全检查要点1范围

本要点规定了建造设施现场消防安全检查的相关事宜。

本要点合用于建造设施的现场消防安全检查。不合用于建造

设施的消防设计、安全评价及设备设施的检测。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本要点的引用而成为本要点的条款。

本要点所依据的规范性引用文件更新时，应按更新后的规范性

文件相关条款要求进行检查；当相关地方标准和本企业标准严

于本要点时，按相关地方标准和本企业标准相关条款要求进行

检查。

《建造设计防火规范》GB50016-2022

《高层民用设计防火规范》GB50045-95（2022版）

《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2022

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2022

《建造消防设施的维护管理》GB25201-2022

《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022

《建造消防设施检测技术规程》GA503-2022

《消防产品现场检查判定规章》GA588-2022

《人员密集场所消防管理》GA654-2022

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《防火门》GB12955-2022

《档烟垂壁》GA533-2022

《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022

3内容

3.1建造防火设施

3.1.1防火门的设置应当符合下列规定：

a）防火门表面应完整、匀称、平整、光滑、无破损，割角、

拼缝应严实平整；钢板表面不应有凹痕或者机械损伤，不应有

假焊、漏焊、烧穿等现象；防火门的标志应符合《防火门》GB-

12955规定；

b）防火门应能自动闭合，双扇防火门应按挨次关闭；关闭后

应能从内、外两侧人为开启；c）常闭防火门开启后应能自动闭

合，并处于常闭状态；

d）电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并向消防掌握

室反馈信号；

e）设置在疏散通道上、并设有出入口掌握系统的防火门，应

能自动和手动解除出入口掌握系统。

出自；《消防产品现场检查判定规章》GA588-2022®6.12.1

条、《建造消防设施检测技术规程》GA503-2022第4.14.1条，

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2022第4.6条。

3.1.2防火卷帘的设置应当符合下列规定：

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a）防火卷帘应有永久性标牌，标牌的内容应正确完整；

b）防火卷帘组件应齐全完好，紧固件不应有松动现象；运行

时平稳顺畅、无卡涩现象；

c）现场手动启动防火卷帘内、外两侧防火卷帘掌握器或者手

动掌握装置上的掌握按钮，防火卷帘上升、住手、下降等动

作应正常，并向掌握室消防掌握设备反馈其动作信号；

d）在掌握室消防掌握设备上手动启动防火卷帘掌握装置，防

火卷帘住手、下降等动作应正常，并向消防掌握设备反馈其动

作信号：

e）用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、

感温火灾探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘是否由上

限位一次降至下限位全闭，并向掌握室消防掌握设备反馈其动

作信号；

f）用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当火灾探测器组的感

烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘应由上限位降至距地

面L8m处定位，并向掌握室消防掌握设备反馈中位信号。当

火灾探测器组的感温探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘应

由中位降至下限位全闭，并向掌握室消防掌握设备反馈全闭信

号。

出自：《消防产品现场检查判定规章》GA588-2022第6.12.2

条，《建造消防设施检测技术规程》GA503-2022第4.14.2条，

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c）消防应急灯具的应急工作时间不应小于30min；

d）疏散用的消防应急照明灯，其地面最低水平照度不应低于

0.5LX；人防工程最低照度不应低于5Lxo消防掌握室、消防水

泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发机电房、电话总机房以

及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间的应急照明，应能保证

正常照明的照度；

e）对集中掌握型的消防应急灯具，掌握室消防掌握设备应能

以手动、自动方式启动消防应急灯具。当手动启动时，能使全

部与其相连的消防应急灯具转入应急工作状态，能够接收和显

示消防应急灯具的动作状态信号；

f）掌握室消防掌握设备处于自动状态时，接收到火灾报警信

号后应准时启动消防应急灯具，并向掌握室消防掌握设备反馈

其动作信号。

出自：《建造设计防火规范》GB50016-2022第113条、《高

层民用设计防火规范》GB50045-95第9.2条，《消防应急照明和

疏散指示系统》GB17945-2022第6.3.1、6.2.7条，《消防产品现

场检查判定规章》GA588-2022第6.13.3条，《消防掌握室通用

技术要求》GA767-2022第5313、5.3.14条，《火灾自动报警系

统设计规范》GB50116-2022第4.9条。

3.2.2疏散通道和安全出口的设置应符合下列规定：

a）疏散通道的疏散距离、疏散通道宽度、疏散通道数量和平

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安出口的设置数量、宽度应符合规范的有关要求。

b）疏散通道和安全出口设置的疏散门应向疏散方向开启，不

应使用旋转门、侧拉门作为疏散门。

C）通往疏散楼梯间的门应为乙级防火门，常闭式防火门应常

常保持关闭；需要往往保持开启状态的防火门，保证其火灾时

能自动关闭；自动和手动关闭的装置应完好有效；寻常需要掌

握人员出入或者设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员

疏散畅通的牢靠措施。

d）疏散通道、安全出口应保持畅通，在使用和营业期间疏散

出口、安全出口的门不应锁闭。

e）安全出口、疏散门是否设置门坎和其他影响疏散的障碍物，

且在其1.4m范围内不应设置台阶。

f）安全出口、疏散门应设置消防应急照明、安全疏散标志，

消防应急照明、安全疏散标志完好、有效、不被遮挡。

出自：《建造设计防火规范》GB50016-2022第7.4.1、742、

5.3.15条，《人员密集场所消防管理》GA654-2022第7.5.2条。

3.2.3建造的楼梯应符合下列要求：

a）楼梯的设置数量、设置宽度、踏步应符合有关规范的规定；

b）建造应按规范规定设置了封闭楼梯间、防烟楼梯间；

c）楼梯间内不应设置了烧水间、可燃材料贮存室、垃圾道，

不应有影响疏散的障碍物和凸出物；

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d）公共建造的楼梯间内不应敷设可燃气体管道；

e）除楼梯间的门以外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞

口。

出自：《建造设计防火规范》GB50016-2022第7.4.1、7.4.2

条。

3.2.4电梯前室的设置应符合规范要求。防烟楼梯间中疏散

走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应为乙级防火门。消防

电梯前室的门应设置乙级防火门。（《建造设计防火规范》

GB50016-2022第7.4.2、7.4.3、7.4.10条）。

3.3建造防排烟设施

3.3.1送风机的设置应符合下列要求：

a）送风机的设置应符合设计要求及竣工验收要求。

b）常开式送风口在接到消防掌握室的联动指令后，应直接启

动送风机，并向消防掌握室反馈动作信号；常闭式送风口在接

到消防掌握室的联动指令后，应开启该层的送风口，并启动与

其联动送风机，向消防掌握室反馈动作信号；任一常闭的送风

口开启时，送风机均应自动启动，并向消防控反馈其动作信号；

c）在消防掌握室手动启动送风机组掌握装置，送风机组启、

停功能应正常，并能收到其动作反馈信号；

d）在送风机组现场掌握装置上，手动操作送风机组的启、停

按钮，应能正常动作，并向消防掌握室反馈动作信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022第53.1、

53.8条，《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2022第4.5

条。

3.3.2排烟风机的设置应符合下列要求：

a）排烟风机的设置应符合设计要求及竣工验收要求；

b）当接收到火灾信号时，排烟口（阀）应自动开启，并启动

与其联动的排烟风机，向消防掌握室反馈其动作信号；无自动

开启功能的排烟口（阀）接到掌握室的指令后，应自动启动，

并向消防掌握室反馈其动作信号：防烟分区内任一排烟口（阀）

开启时，与其联动的排烟风机均应自动启动，并向消防掌握室

反馈其动作信号；

c）在消防掌握室手动启动排烟风机的掌握装置，排烟风机启、

停功能应正常。用消防掌握设备掌握的能收到其动作反馈信号;

d）在送风机组现场掌握装置上，手动操作送风机组的启、停

按钮，送风机的启、停功能应正常，并向消防掌握室反馈动作

信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022第53.1、

5.3.8条，《建造消防设施检测技术规程》GA503-2022第4.10.4,

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2022第4.5条。

3.3.3排烟阀的设置应符合下列要求：

a）排烟阀的设置是否符合设计要求及竣工验收要求。

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b）当一防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟

分区的排烟阀应自动开启，同时启动与其联动的排烟风机，并

向掌握室消防掌握设备反馈其动作信号。

C）在掌握室消防掌握设备上手动启动排烟阀，排烟阀应开启，

且启动与其联动的排烟风机，并向消防掌握设备反馈其动作信

号。

d）现场手动操作排烟阀手动开启装置，排烟阀应开启，且启

动与其联动的排烟风机，并向掌握室消防掌握设备反馈其动作

信号。

e）现场手动操作排烟阀手动复位装置，排烟阀应复位，并向

掌握室消防掌握设备反馈其动作信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022第5.3.1、

5.3.8条，《消防产品现场检查判定规章》GA588-2022第6.12.4

条《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2022第4.5条

3.3.4挡烟垂壁的设置应符合下列要求：

a）挡烟垂壁的设置应符合设计要求及竣工验收要求。

b）活动式挡烟垂壁接到掌握室消防掌握设备的联动指令后，

应自动降落，并向消防掌握室反馈其动作信号。

c）卷帘式挡烟垂壁的挡烟部件不应有撕裂、缺角、挖补、破

洞、倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀等缺陷；其表面

平直、干净。

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出自：《消防掌握室通用技术要求》GA767-2022第5.3.1、5.3.8

条，《档烟垂壁》GA533—2022第5.1.3条，《火灾自动报警系统

设计规范》GB50116-2022第4.5条。

3.3.5排烟窗的设置应符合下列要求：

a）排烟窗的设置应符合规范的要求；

b）防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯前室所设置的排

烟窗手动开启应敏捷；

c）设置在建造顶部、房间上方的排烟窗开启装置应敏捷、便

利。

出自：《建造设计防火规范》GB50016-2022第922、924

条、《高层民用设计防火规范》GB50045-95（2022版）第8.2.2

条。

3.4