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文档简介

桂林市拆迁工作流程指南合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁范围及面积1.1甲方拟对乙方位于桂林市__________（地址）的房屋进行拆迁，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供房屋权属证明等相关文件，以便甲方办理拆迁手续。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照桂林市拆迁补偿标准，对乙方的房屋进行补偿。补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。三、拆迁期限3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内开始拆迁工作。3.2甲方应在本合同签订后____个月内完成拆迁工作。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间支付补偿款，应支付乙方违约金，违约金为补偿款的____%。4.2乙方如未按约定时间提供房屋权属证明等相关文件，应支付甲方违约金，违约金为补偿款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋产权证号证明3.桂林市拆迁补偿标准4.拆迁补偿协议5.拆迁进度时间表6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款：指自合同签订后，甲方未能在规定的工作日内将补偿款支付给乙方。2.乙方未按约定时间提供房屋权属证明等相关文件：指自合同签订后，乙方未能在规定的工作日内向甲方提供所需的房屋权属证明等相关文件。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指房屋被拆迁补偿的法人或其他组织或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人的房屋及其他附属物进行补偿的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按时支付补偿款。如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方拖延提供房屋权属证明等相关文件解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按时提供相关文件。如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。五

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