建筑工程保修承诺书样本

建筑工程保修承诺书样本合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为该项目的施工单位，双方为了明确双方在工程保修阶段的权责，保证工程的质量和安全，现经友好协商，达成如下共识：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程投资：____________________1.5工程开工日期：________________1.6工程竣工日期：________________1.7工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至工程实际交付使用之日起______年。二、保修范围及内容2.1乙方对甲方所承包的工程实行全面保修，包括但不限于：（1）工程主体结构的质量安全；（2）建筑工程的屋面、墙面、地面防水；（3）给排水、电气、通风、空调、消防等系统安装工程；（4）建筑室内外装饰装修工程；（5）其他乙方负责的工程分部分项。2.2保修范围应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。三、保修期限和保修方式3.1乙方对甲方的工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修期内，乙方应对工程质量问题及时进行修复，确保工程正常使用。3.3保修期内，乙方应在接到甲方或甲方委托的第三方发现的质量问题通知后的______小时内派员赴现场核查，并在______小时内提出修复方案，并在甲方同意的期限内完成修复。3.4保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。四、保修费用4.1保修费用根据实际情况确定，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2保修费用的支付方式：（1）保修期内，乙方向甲方提交保修费用预算，甲方审批后支付；（2）保修费用支付的时间和金额，双方可根据实际情况协商确定。五、违约责任5.1乙方未按约定保修范围和保修期限履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的______%。5.2甲方未按约定支付保修费用的，乙方有权暂停保修服务，并要求甲方支付违约金，违约金为保修费用的______%。六、争议解决6.1本承诺书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程合同2.工程设计图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.工程验收标准6.材料合格证7.施工设备清单8.施工人员名单9.工程保修承诺书10.付款凭证11.工程变更通知书12.工程延期通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未按设计要求或施工标准进行施工，属于违约行为。3.乙方使用的材料、设备不符合合同要求，属于违约行为。4.乙方未按约定提供保修服务，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。6.甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。7.甲方未按约定提供设计图纸、工程量清单等资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设工程项目的业主。2.乙方：指承包该项目的施工单位。3.工程保修承诺书：乙方对甲方所承包的工程实行全面保修的书面承诺。4.保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至工程实际交付使用之日起的年限。5.保修费用：乙方在保修期内对工程质量问题进行修复所需的费用。6.违约金：一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和费用等。4.工程延期：乙方应提前通知甲方，并协商延长工期和费用等问题。5.支付问题：双方应按约定时间支付工程款和保修费用。6.争议解决：发生争议时，双方可先协商解决，协商不成的可通过诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同签订时。2.工程设计图纸、工程