旅游景点地下停车位租赁合同

旅游景点地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景点地下停车位的所有权和使用权，乙方需租赁该停车位用于停放车辆，双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁停车位1.2乙方租赁的停车位数量为：__________个。1.3乙方租赁停车位的期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停车位租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年租赁期限开始前一个月内支付当年的停车位租金。2.3乙方支付租金方式为：__________（现金/转账//等）。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定合理使用停车位，不得私自转租、转让或出借给他人。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理和指挥。3.3乙方应确保所停车辆的安全，如有车辆损坏或丢失，乙方应承担相应责任。3.4乙方不得在停车位内进行违法活动，如造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。4.2如因维修、保养等原因需要暂时关闭停车位，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点地下停车位所有权和使用权的证明文件2.乙方车辆的行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同的续约协议4.维修和保养记录5.支付凭证和收据6.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供停车位，或停车位不符合约定条件。2.甲方未能按时维修和保养停车场设施，影响乙方使用。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未遵守停车场管理制度，导致停车位损坏或丢失。5.乙方私自转租、转让或出借停车位。6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租赁期限：指乙方租赁停车位的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆损坏或丢失。解决办法：乙方应确保所停车辆的安全，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应责任，可向保险公司索赔。2.问题：停车场设施维修和保养导致停车位暂时关闭。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方私自转租、转让或出借停车位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景