设计会所租赁合同样本

设计会所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围为甲方设计会所，租赁物具体包括：（1）设计会所内的办公区域；（2）设计会所内的会议室、接待室等公共区域；（3）设计会所提供的公共设施，如电梯、空调、照明等；1.2乙方租赁的目的是从事设计相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的会所管理制度，维护会所的正常秩序。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供租赁物；（2）甲方妨碍乙方正常使用租赁物；（3）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务；（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构和用途；（3）乙方违反会所管理制度，严重扰乱会所的正常秩序；第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或者全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计会所租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物清单5.会所管理制度6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、设施等与约定不符。2.甲方妨碍乙方正常使用租赁物，如擅自进入乙方租赁区域、干扰乙方正常经营等。3.甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，如长期未响应乙方合理需求、拒绝提供必要支持等。4.乙方未按照约定支付租金，包括迟延支付、部分或全部未支付等情况。5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，如私自改动房屋结构、改变租赁物使用目的等。6.乙方违反会所管理制度，严重扰乱会所的正常秩序，如违反会所规定、造成会所财产损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、设施、设备等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现迟延。解决办法：及时与甲方沟通，说明原因，争取延期支付；如需调整租金，与甲方协商一致并签订补充协议。2.问题：租赁物设施损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案；如需赔偿，根据损坏程度和责任方确定。3.问题：擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：立即停止改变行为，恢复租赁物原状；向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。4.问题：违反会所管理制度。解决办法：遵守会所管理制度，如发生违规行为，接受会所处罚；如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.设计公司租赁办公空间